ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
г. Сочи 06 апреля 2011 года
Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Власенко В.А., рассмотрев исковое заявление Санько Л.А. к администрации г. Сочи о восстановлении права нарушенного при формировании земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Санько Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит восстановить нарушенное право собственником многоквартирного жилого <адрес> при формировании занимаемого им земельного участка и передаче его в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном жилом доме. многоквартирного жилого <адрес> по ул. ьного участка варитрного е явилось основанием ми денеными срдстваи в сумме оложенного
Изучив представленные документы, суд приходит к выводу о возвращении искового заявления по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 164 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.
Таким образом, при выборе в качестве управомоченного лица одного из собственников помещений в многоквартирном доме его полномочия должны основываться на решении общего собрания, отраженном в протоколе. Выдача такому лицу доверенности не требуется.
Из заявления видно, что оно подано истцом в интересах собственников многоквартирного <адрес>
Вместе с тем, полномочия Санько Л.А. на участие в деле в качестве представителя собственников многоквартирного дома выступающих на стороне истца, согласно ст. 49 ГПК РФ надлежащим образом не оформлены.
В соответствии с ч.1 ст. 53 ГПК РФ, полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя.
При этом право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом на основании ст. 54 ГПК РФ.
Кроме того, полномочия Санько Л.А. на обращение к Главе г. Сочи с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, занимаемого жилым домом № по <адрес>, оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с вышеуказанными нормами также не дают ей право на подачу заявления, его подписи и представление интересов от имени собственников многоквартирного дома, поэтому заявление подлежит возвращению.
На основании п. 4 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.
Руководствуясь п. 4 ст. 135 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Санько Л.А. к администрации г. Сочи о восстановлении права нарушенного при формировании земельного участка, возвратить заявителю со всеми приложенными к нему материалами.
Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд, о том же предмете и по тем же основаниям.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течении 10 дней со дня вынесения.
Судья: Власенко В.А.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО
«СОГЛАСОВАНО»