ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 декабря 2010 год г. Сочи
Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Афонькиной А.И. при секретаре судебного заседания Квачевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Сочи к Степанову А.В. о сносе самовольной постройки
УСТАНОВИЛ:
Администрация гор.Сочи обратилась в суд с иском к Степанову ФИО6 о сносе самовольной постройки. Свои требования обосновывает тем, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля муниципальным учреждением «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: <адрес>, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 470 кв.м. на основании постановления главы администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в пользование Степанову А.В. на условиях аренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ №. На обследуемом земельном участке расположен 4-х этажный нежилой блок обслуживания литер «Б» площадью 339,8 кв.м., который принадлежит на праве собственности Степанову А.В. на основании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный блок обслуживания возведен без разрешительной документации.
Согласно данным, предоставленным МУП «Муниципальный институт генплана» вышеуказанный земельный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации блока обслуживания.
В соответствии с данными дежурной карты города: правообладатель Степанов А.В., объект ИЖС, площадь фактическая - 470,1639 кв.м., по документам - 470 кв.м.
В соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в Единый государственный реестр право прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
В силу п.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
Поскольку ответчиком разрешение не представлено, просят обязать Федеральную
службу государственной регистрации, кадастра и
картографии по Краснодарскому краю, Центральный отдел по городу Сочи,
погасить регистрационную запись права собственности на блок обслуживания литер «Б» - назначение нежилое, общей площадью 339,8 кв.м., расположенный по адресу, <адрес> и аннулировать свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное строение;
Обязать Степанова А. В. осуществить за свой счет снос самовольно возведенного 4-х этажный нежилого блока обслуживания литер «Б» площадью 339,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В предварительном судебном заседании представитель Администрации города Сочи заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска, согласно выданной ей доверенности, такое право Администрация гор.Сочи предоставила своему представителю Ахадовой Л.Н.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).
Отказ представителя Администрации города Сочи от иска не противоречит закону и не нарушает чьи либо права, поскольку ответчиком предоставлены все разрешительные документы на строительство объекта недвижимости, а также акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 152 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Прекратить производство по делу по иску Администрации города Сочи к Степанову ФИО7 о сносе самовольной постройки в виду отказа истца от иска.
Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на 4-х этажный нежилой блок обслуживания литер «Б» площадью 339,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (определение Центрального районного суда гор.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.
Председательствующий -