РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 15 апреля 2011 г.
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Судьи Власенко В.А.,
при секретаре Сарибекян Г.Г.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Ремиз И.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Сочи обратилась в суд с иском к Ремиз И.Н., в котором просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа временного сборно-разборного металлического гаража.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что по адресу: <адрес>, Ремиз И.Н. самовольно установил временный сборно-разборный металлический гараж.
В судебном заседании представитель истца Шелест Н.В. на иске настаивала и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Доброхотов А.Ю. в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что он уже длительное время пользуется спорным гаражом, который получил в порядке наследования от отца, однако право на гараж и земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На муниципальном земельном участке в районе <адрес> установлен временно сборно-разборный металлический гараж.
Согласно ст.ст.25, 26 ЗК РФ право на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством. Федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено из пояснений ответчика право собственности или иное право на спорный гараж и земельный участок под ним зарегистрировано не было, так же отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, так как они законны и обоснованы.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление администрации г.Сочи к Ремиз И.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.
Обязать Ремиз И.Н. освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа временного сборно-разборного гаража.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2011 года
Судья
В.А. Власенко
РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО
«СОГЛАСОВАНО»