К делу № 2-782/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                                                                   06 апреля 2011 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьиВергуновой Е.М.,

при секретаре судебного заседания          Мартыновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Аракеляну А.В. о возложении обязанности Аракелян А.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Аракеляну А.В. о возложении обязанности Аракелян А.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим.

В порядке осуществления государственного земельного контроля Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии управлением роснедвижимости по Краснодарскому краю установлено, что Аракелян А.В. без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, присоединил к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 700 кв.м., расположенном по <адрес> «А» в Центральном районе города Сочи, предоставленном в аренду земельный участок площадью 54 кв.м. Аракелян А.В. привлечен к административной ответственности в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ и ему выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

В судебном заседании представитель истца - администрации г. Сочи по доверенности Шелест Н.В. в полном объеме поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Аракелян А.В. и его представитель по доверенности Богданова О.Ю. исковые требования администрации города Сочи не признали, суду пояснили, что

Третье лицо не заявляющая самостоятельных требований на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причине своей не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО7 пояснил суду, что земельные участки 1, 2, 5 по <адрес> в г. Сочи на сегодняшний день принадлежат на праве собственности ФИО2, кроме того, мировым судьей судебного участка 100 был рассмотрен спор между ФИО2 и Аракеляном А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса забора. Решение мирового судьи вступило в законную силу.

Заслушав представителя администрации г. Сочи, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования администрации г.Сочи не основаны на законе, не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Муниципальным образованием г. Сочи, в лице департамента имущественных отношений администрации г. Сочи и Аракеляном А.В. следует, что последний купил земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

Аракелян А.В. является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>-а, на основании указанного договора, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Распоряжением главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О предоставлении земельного участка №№ 1, 2, 5 ФИО2 в собственность за плату по <адрес> в Центральном районе г. Сочи для индивидуального строительства» представлен ФИО2 в собственность земельный участок №№ 1, 2, 5 площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0202004:256 расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства.

На основании указанного Распоряжения Распоряжением главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р, Муниципальным образованием г. Сочи, в лице департамента имущественных отношений администрации г. Сочи с ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого последняя купила земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №№ 1, 2, 5, для индивидуального жилищного строительства.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0202004:256 расположенном по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №№ 1, 2, 5 поставлен на кадастровый учет.

Кроме того, Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Аракеляну А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса строения - удовлетворены; возложили обязанности на Аракеляна А.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 2100 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в г. Сочи, Центральный район, <адрес>, участок №№ 1, 2, 5, путем сноса за свой счет забора по межевой границе точки А-Б и А-В; расстоянии 0,3 точке В (1819), от правомерных границ земельного участка истца; расстоянии 0,4 м, в точке А (848), от угла правомерных границ земельного участка истца; на расстоянии 1,57 м, в точке Б (1702), от правомерных границ земельного участка истца.

Апелляционным определением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № 100 Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к Аракеляну А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольного сооружения - забора оставить без изменения, а апелляционную жалобу Аракеляна А.В. - без удовлетворения.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд полагает, что у администрации г. Сочи не было основания для обращения в суд с указанными требованиями, так как земельный участок на момент обращения администрации г. Сочи с иском, земельный участок им не принадлежал, кроме того имеется в ступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № 100 Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, где удовлетворены аналогичные исковые требования ФИО2 которая, является собственником земельного участка.

       При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований администрации города Сочи к Аракеляну А.В. о возложении обязанности Аракелян А.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

         Иные доводы и возражения сторон не имеют юридического значения для правильного разрешения возникшего спора.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Аракеляну А.В. о возложении обязанности Аракелян А.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м., расположенный по адресу г. Сочи, Центральный район, <адрес> - отказать.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: