К делу № 2-1127/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе при секретаре судебного заседания Мартыновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к Калашникову Ф.И. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража, УСТАНОВИЛ: Администрация гор. Сочи обратилась в Центральный районный суд гор. Сочи с исковым заявлением к Калашникову Ф.И. о возложении обязанности на Калашникова Ф.И. за счет собственных материальных средств освободить земельный участок, расположенный по <адрес>, в районе дома № в Центральном районе города Сочи, путем демонтажа временного гаража. Исковые требования мотивированы следующим. Во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района города Сочи было установлено, что ранее постановлением главы администрации Центрального района города Сочи от 05.10.1994 года № за Калашниковым Ф.И. во временное пользование сроком на три года из состава свободных городских земель был закреплен земельный участок площадью 18,0 кв.м. для установки временного гаража в районе дома № по <адрес> в Центральном районе города Сочи. Таким образом, закрепление за Калашниковым Ф.И. земельного участка изначально имело временный характер; срок его действия был определен пунктом 1 названного постановления, то есть до 05.10.1997 года. Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 года № «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», согласно которому, <адрес>, в том числе, дом №, попадает в зону международного гостеприимства. Принимая во внимание отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, расположенный под временным гаражом Калашникова Ф.И., временный гараж Калашникова Ф.И. подлежит демонтажу, а занятый им земельный участок - освобождению. Кроме того, Главой Города Сочи в целях обеспечения жителей города Сочи местами хранения принадлежащего им автотранспортных средств, 01 июля 2010 года издано распоряжение № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», согласно которой утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». В целях принятия администрацией Центрального района города Сочи мер для внесудебного урегулирования вопроса демонтажа Калашниковым Ф.И. принадлежащего ему временного гаража, расположенного в по <адрес>, в районе дома № в Центральном районе города Сочи, с изложением причин, послуживших основанием для такого уведомления, со ссылкой на наступление государственной необходимости - проведение в городе Сочи XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года, а также в соответствии с частью 4 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Центрального района города Сочи в адрес ответчика - Калашникова Ф.И. было направлено заказное письмо № 01/4-06-01.2641 о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освобождения занимаемого принадлежащим ему временным гаражом земельного участка по указанному адресу, путем его демонтажа. В уведомлении ответчику также сообщалось, что при определении места для строительства многоярусных парковок в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Однако, в установленный в уведомлении администрацией срок, ответчик Калашников Ф.И. принадлежащий ему временный гараж, расположенный на не оформленном им земельном участке, по <адрес> в районе дома № в городе Сочи, не демонтировал, а потому расположенный под ним земельный участок свободным не является. В судебном заседании представитель истца- администрации гор. Сочи Иванов В.А. по доверенности поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Калашников Ф.И. по вызовам в судебные заседания не явился. Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по г. Сочи УФМС РФ по Краснодарскому краю ответчик в г. Сочи не зарегистрирован и не значится. В соответствии 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Сочинского филиала № 8 Краснодарской краевой коллегии адвокатов адвокатской палаты Краснодарского края Хорохордин Е.В., представивший ордер № 955752 от 28.04.2011 года и просивший в судебном заседании отказать в удовлетворении исковых требований ввиду их необоснованности. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 125 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от имени муниципальных образований в суде могут выступать органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. В случае возведения самовольной постройки имеет место нарушение прав муниципального образования по распоряжению муниципальными землями и правомочий по регулированию и планированию застройки территории муниципального образования, что дает истцу право предъявить настоящий иск. Истцом представлено в качестве доказательства Постановление главы администрации Центрального района г. Сочи от 05.10.1994 г. № 666/3 «Об установке временного гаража Калашникову Ф.И., проживающему по <адрес>, №, кв. №, из которого следует, что утверждено решение земельной комиссии по вопросам землепользования при главе администрации протокол № п. 16 от ДД.ММ.ГГГГ: закреплен во временное пользование сроком на три года земельный участок площадью 18 кв.м. из свободных городских земель под установку временного гаража по <адрес> (л.д. 11). Таким образом, срок действия указанного постановления главы администрации Центрального района г. Сочи от 05.10.1994 г. № 666/3 истек в 1997 г. Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Ответчиком не представлено суду доказательств того, что у него имеются правоустанавливающие документы на земельный участок под установку временного гаража. Статья 76 Земельного кодекса РФ предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В связи с изложенным, именно ответчик обязан освободить земельный участок от расположенного на нем гаража. Истец (орган местного самоуправления) и ответчик (инвалид 2 группы) освобождены в силу закона от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации г. Сочи к Калашникову Ф.И. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража - удовлетворить. Обязать Калашникова Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, за счет собственных материальных средств освободить земельный участок, расположенный по <адрес>, в районе дома № в Центральном районе города Сочи, путем демонтажа временного гаража. В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 03 мая 2011 г. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Председательствующий
г. Сочи 28 апреля 2011 года
председательствующего судьи Вергуновой Е.М.,