К делу №2-1533/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                                                                         06 мая 2011 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеламова И.В. к Шеламовой Т.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении и встречному иску Шеламовой Т.Е. к Шеламову И.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шеламов И.В. обратился в суд с иском к Шеламовой Т.Е., в котором просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № в <адрес> и вселить его в данную квартиру.

Исковые требования мотивированны тем, что он с ответчицей состоял в зарегистрированном браке, который по решению мирового судьи судебного участка № 100 Центрального района г. Сочи расторгнут. Ими в период брака в общую долевую собственность была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик после расторжения брака поменяла в квартире замки и не впускает его в квартиру, чем создаёт препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Шеламова Т.Е. в свою очередь обратилась в суд с встречным иском к Шеламову И.В.,в котором просит определить между ними порядок пользования жилыми помещениями в <адрес> следующим образом: предоставить комнату площадью 19,4 кв.м. литер 2 в пользование Шеламовой Т.Е. и несовершеннолетним детям ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.;в пользование Шеламова И.В. предоставить жилую комнату площадью 11,6 кв.м литер 1 и примыкающую к ней лоджию, размером 1x2,55 метров;оставить в общем пользовании кухню площадью 7,6 кв.м. литер 3, санузлы площадью 2,1 кв.м и 1,2 кв.м. литера 6 и 7, шкаф площадью 0,5 кв.м. литер 5, коридор площадью 4,6 кв.м. литер 4.Вселить Шеламова И.В.в комнату литер 1 площадью 11, 6 кв. метров.

В обоснование своих требований указала, что после расторжения брака между ними сложились неприязненные отношения, которые делают невозможным их совместное проживание в квартире, поэтому она, действуя в интересах несовершеннолетних детей, просит передать ей в пользование жилую комнату площадью 19, 4 кв. метров. В пользование Шеламова И.В. передать комнату площадью 11,6 кв.м. и прилегающую к ней лоджию размером 1x2,55 метра. Места общего пользования в квартире оставить в совместном пользовании. Препятствий для определения порядка пользования по технической характеристике помещений не имеется. Жилые комнаты в квартире являются изолированными. Определение такого порядка пользования спорной квартирой не нарушит права и законные интересы, как собственников, так и иных лиц - их несовершеннолетних детей, которые имеют право пользования жилым помещением в качестве членов семьи собственников и права которых истец Шеламов И.В. не оспаривает.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Казанцев С.К. заявленные исковые требования Шеламова И.В. поддержал, встречные исковые требования признал.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Стрельцова Е.С. заявленные исковые требования Шеламовой Т.Е. поддержала, требования по основному иску признала.

Заслушав, доводы представителей сторон, учитывая ими признание иска, изучив материалы дела, суд считает исковые требования по основному и встречному искам подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела стороны являются бывшими супругами и собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равных долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между сторонами расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ.

От данного брака, стороны по делу имеют несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, которые зарегистрированы в спорной квартире и сохраняют право пользования ей.

Судом установлено, что между бывшими супругами Шеламовыми после расторжения брака сложились неприязненные отношения, которые мешают им совместно пользоваться нажитой в период брака спорной квартирой, что подтверждается наличием взаимных требований по заявленным искам.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, дети сохраняют право пользования жилым помещением, собственниками которого являются родители, независимо от ведения ими совместного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании спорная квартира является двухкомнатной общей площадью 47кв.м., в том числе жилой 31кв.м., с жилыми комнатами площадью 11,6кв.м. с примыкающей к ней лоджией площадью 3,2 кв.м. и площадью 19,4 кв.м..Данные комнаты являются изолированными.

Следовательно, истец по основному иску Шеламов И.В., обладая правом собственности на 1/2 долю в квартире, имеет безусловное право пользования и владения её соответствующей частью по назначению.

Учитывая, что между сторонами по делу отсутствует согласие о порядке пользования жилыми помещениями в квартире, и признание ответчиком по встречному иску Шеламовым И.В. заявленных к нему требований, суд считает возможным установить предложенный истцом по встречному иску порядок пользования помещениями квартиры, а именно: предоставить жилую комнату площадью 19,4 кв.м. литер 2 в пользование Шеламовой Т.Е. и несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ; в пользование Шеламова И.В. предоставить жилую комнату площадью 11.6 кв.м литер 1 и примыкающую к ней лоджию, размером 1x2,55 метров; оставить в общем пользовании кухню площадью 7,6 кв.м. литер 3, санузлы площадью 2,1 кв.м и 1,2 кв.м. литера 6 и 7, шкаф площадью 0,5 кв.м. литер 5, коридор площадью 4,6 кв.м. литер 4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеламова И.В. к Шеламовой Т.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении - удовлетворить.

Исковые требования Шеламовой Т.Е. к Шеламову И.В. об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Обязать Шеламову Т.Е. не чинить Шеламову И.В. препятствия в пользовании квартирой № в <адрес>.

Определить порядок пользования жилыми помещениями в <адрес> следующим образом:

- в пользование Шеламовой Т.Е. и несовершеннолетним детям ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГпредоставить жилую комнату площадью 19,4 кв.м. литер 2;

- в пользование Шеламова И.В. предоставить жилую комнату площадью 11,6 кв.м. литер 1 и примыкающую к ней лоджию, размером 1x2,55 метров;

- в общее пользование оставить кухню площадью 7,6 кв.м. литер 3, ванную площадью 2,1 кв.м. и туалет площадью 1,2 кв.м. литера 6 и 7, шкаф площадью 0,5 кв.м. литер 5, коридор площадью 4,6 кв.м. литер 4.

Вселить Шеламова И.В. в жилую комнату литер 1 площадью 11, 6 кв. метров <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2011 года

Судья

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»