О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сочи                      18 мая 2011 года

Судья Центрального районного суда г. Сочи Лаврик А.В.,

при секретаре судебного заседания Меликове Д.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУ ДЭП «Мосты и тоннели» к ФГУ «Сочинский национальный парк» о признании факта кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков «Сочинского национального парка», г. Сочи, Краснодарский край, Краснополянское лесничество, о внесении исправлений в государственный кадастр недвижимости в сведения - описание местоположения границ земельных участков «Сочинского национального парка», г. Сочи, Краснодарский край, Краснополянское лесничество,

У С Т А Н О В И Л:

ФГУ ДЭП «Мосты и тоннели» обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФГУ «Сочинский национальный парк» о признании факта кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков «Сочинского национального парка», г. Сочи, Краснодарский край, Краснополянское лесничество, о внесении исправлений в государственный кадастр недвижимости в сведения - описание местоположения границ земельных участков «Сочинского национального парка», г. Сочи, Краснодарский край, Краснополянское лесничество.

В ходе предварительного судебного заседания представитель ФГУ «Сочинский национальный парк» заявил суду ходатайство, в котором просил суд передать настоящее гражданское дело в арбитражный суд Краснодарского края, так как оно подведомственно арбитражному суду.

Заслушав заявленное ходатайство, суд считает его не подлежащим удовлетворению, и находит данное исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны все дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности

По смыслу ч. 2 ст. 27 АПК РФ при решении вопроса о подведомственности спора суд должен учитывать субъектный состав и характер спора.

Несмотря на субъектный состав спора, состоящий из юридических лиц, суд считает, что спор о признании факта кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков не является спором, связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Более того, гражданско-процессуальным законодательством РФ не предусмотрено такого процессуального действия как передача дела на рассмотрение в арбитражный суд, в связи с чем суд приходит к убеждению, что ходатайство ФГУ «Сочинский национальный парк» не подлежит удовлетворению.

В тоже время из представленного суду искового заявления следует, что по мнению истца при проведении работ по формированию земельного участка ФГУ «Сочинский национальный парк» в Краснополянском лесничестве была допущена кадастровая ошибка, в связи с тем, что от ООО «Бюро инвентаризации объектов» было получено уведомление о том, что при формировании земельного участка площадью 527 кв.м в п. Красная поляна Адлерского района г. Сочи, на котором расположено здание, находящееся в хозяйственном ведении ФГУ ДЭП «Мосты и тоннели», на стадии выполнения проектных границ была обнаружена накладка на земельные участки ГУ «Сочинский национальный парк», уже стоявшие на кадастровом учете.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке.

Поэтому при необходимости внесения в кадастр изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов, представляемых для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка по статье 22 Закона о кадастре. Как следует из совокупности положений, предусмотренных частью 3 статьи 25 и частей 4 и 5 статьи 28 Закона о кадастре, при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них - по решению суда.

Доказательств того, что ФГУ «Сочинский национальный парк» выразил свое несогласие на исправление кадастровой ошибки, суду не представлено.

Из истребованных судом из Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК сведений следует, что ФГУ ДЭП «Мосты и тоннели» в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки не обращался.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. О том, что права ФГУ ДЭП «Мосты и тоннели» нарушены, суду таких доказательств не представлено.

В соответствии с п. 1 ст.222 ГПК РФ суд находит оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 152, 222, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении ходатайства ФГУ «Сочинский национальный парк» о передаче настоящего гражданского дела в арбитражный суд Краснодарского края отказать.

Исковое заявление ФГУ ДЭП «Мосты и тоннели» к ФГУ «Сочинский национальный парк» о признании факта кадастровой ошибки, допущенной при межевании земельных участков «Сочинского национального парка», г. Сочи, Краснодарский край, Краснополянское лесничество, о внесении исправлений в государственный кадастр недвижимости в сведения - описание местоположения границ земельных участков «Сочинского национального парка», г. Сочи, Краснодарский край, Краснополянское лесничество, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявление без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Судья                      Лаврик А.В.

не вступило в силу