Дело № 2- 1593/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 апреля 2011 г. г. Сочи Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Власенко В.А., при секретаре Никитиной Ю.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миракян А.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) о снятии земельного участка с кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Миракян А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 421кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов. В обоснование своих требований указал, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования общей площадью: 0,08 га с разрешенным использованием: для веления личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №-г за ДД.ММ.ГГГГ л./сч. 1392, стр. 17 сделана запись. После постановки на кадастровый учет площадь земельного участка сократилась в двое с 800 кв. м. до 421 кв.м.. На каком основании произошла ошибка при постановке на кадастровый учет истцу не известно. Обратившись в ФГУ «Земельная Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) был получен отказ за № от ДД.ММ.ГГГГ в снятии с кадастрового учета вышеуказанного земельного участка. Считает данный отказ нарушающим его права и законные интересы, так как препятствует завершению процедуры оформления земельного участка в собственность, т. е. нарушает конституционные права истца иметь имущество в собственность, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ. В судебном заседании представитель истца Михин Н.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение требований оставил на усмотрение суда. Рассмотрев материалы дела, учитывая позицию сторон по спору, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № Миракян А.Г. был предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования общей площадью: 0,08 га с разрешенным использованием: для веления личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ л./сч. 1392, стр. 17 сделана запись. ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю в отзыве на иск сообщило, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок с № внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании: заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Затем ДД.ММ.ГГГГ на основании: заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ в сведения об участке были внесены изменения в части уточнения площади - 421 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в ФГУ «ЗКП» по КК с заявлением о снятии с кадастрового учета, в связи с тем, что в ранее предоставленной им выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <данные изъяты> площадь предоставленного ему земельного участка значилась как 0,04 га, т.е. в два раза меньше чем в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Волковского сельского округа города Сочи. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разъяснено право на обращение в суд, так как сведения о вышеуказанном земельном участке не носят временный характер. Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Согласно ч. 2 ст. 16 вышеуказанного Закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Для прекращения его существования правообладателю необходимо представить заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и предоставить в орган кадастрового учета необходимые в соответствии с вышеуказанным законом документы - основания, но данная процедура применима к земельным участкам, которые носят временный характер, а именно к земельным участкам которые поставлены на государственный кадастровый учет после 01.03.2008г. (после вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости») и сведения о зарегистрированных правах на земельные участки в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Согласно кадастровой выписке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о номере земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, т.е. (до вступления в силу Федераты закона № 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости»). Статус данного земельного участка - «ранее учтенный», следовательно, осуществление кадастровой процедуры снятие с кадастрового учета данного земельного участка возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу. Из сообщения УФСГРКиК по КК Лазаревского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют. При таких обстоятельствах оснований препятствующих снятию земельного участка с кадастровым номером № площадью 421кв.м., расположенного по адресу: <адрес> судом не установлено, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Миракян А.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить. Обязать ФГУ «Земельная Кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 421 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2011 года. Судья РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО «СОГЛАСОВАНО»