К делу № 2-1385/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности

г. Сочи                                      06 мая 2011 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Мокропуло А.Ф. к ТО Росимущество по городу-курорту Сочи, Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата», администрации г. Сочи о признании постановки земельного участка на кадастровый учет недействительный и аннулировании данных государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Мокропуло А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> недействительный, аннулировать данные государственного учета в отношении данного земельного участка и признать необоснованным формирование данного земельного участка и недействительным предварительную схему его размещения.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика - администрации г. Сочи Бунина Е.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство о передаче настоящего искового заявления по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи, поскольку из заявленных требований следует, что истцом фактически заявлен спор о праве на земельный участок.

Истец Мокропуло А.Ф., а также представители ответчиков ТО Росимущества по городу-курору Сочи и Сочинский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата», надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела, возражений на исковые требования не представили, что в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, позволяет суду рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав ходатайство о передаче дела по подсудности, мнение лиц участвующих в деле, их представителей суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из текста искового заявления, истец является собственником объектов недвижимости расположенных на земельном участке площадью 15000 кв.м. по <адрес> на основании договоров купли-продажи. В настоящее время, в целях оформления фактически занимаемого им земельного участка он обратился в лицензированную организацию ООО «Сочиархпроект» с целью производства земелустроительных работ. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ межевая организация сообщила ему, что при проведении работ по оформлению земельного участка под существующими объектами недвижимости выявлено наложение на вновь сформированный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, в связи с чем не представляется возможным формирование земельного участка в исторически сложившихся границах. Считает, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» необоснованна произвела постановку на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, и нарушила этим мои права как собственника объектов недвижимости.

Истец также указывает, что из представленного кадастрового паспорта земельный участок прилегающий к принадлежащим мне на праве собственности строениям находится на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый номер №. Владельцем указанного земельного участка являлся <данные изъяты>, разрешенное использование земельного участка указано как «для фактически занимаемого незавершенным строительством комплекса производственной базы». В состав указанного земельного участка входил и земельный участок, который в настоящее время поставлен на кадастровый учет под № №. Решением Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу были удовлетворены заявленные исковые требования ФИО1 к <данные изъяты> и администрации <адрес> и территориальному управлению Росимущества об устранении препятствий в пользовании полиганом ЖБИ, зданием литер Е, складом, зданием литер Б, складом, зданием литер Д, складом ГСМ, зданием литер В, заправочная, расположенными на земельном участке площадью 17600 кв.м. по <адрес>.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено право ФИО1 на занятие и использование земельного участка площадью 17600 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером № площадью 27276 кв.м., состоящем на кадастровом учете за <данные изъяты> Мокропуло А.Ф. на основании договора купли-продажи у ФИО1 были приобретены вышеуказанные строения. Истец полагает, что к нему перешло права на использование и оформление земельного участка в границах и замерах определенных решением суда.

Согласно ст. 24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

В силу ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из представленных суду материалов установлено, что истцом фактически заявлен спор о праве на земельный участок, который расположен по <адрес>.

Таким образом, в силу исключительной подсудности данного спора, заявленные требования не могут быть предметом рассмотрения в Центральном районном суде города Сочи.

Согласно ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224-225, ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Мокропуло А.Ф. к ТО Росимущество по городу-курорту Сочи, Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата», администрации г. Сочи о признании постановки земельного участка на кадастровый учет недействительный и аннулировании данных государственного кадастрового учета передать на рассмотрение по подсудности в Хостинский районный суд г. Сочи.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»