О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о прекращении производства по делу город Сочи 03 мая 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Власенко В.А., при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «СКО ЛТД» к Маеву Е.М., Тришину М.Д. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения и истребовании имущества из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения №, площадью 19,2 кв.м., расположенного в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Маевым Е.А., обязав его устранить нарушение права собственности ЗАО «СКО ЛТД» на нежилое помещение № в <адрес> путем предоставления всех необходимых документов для восстановления и государственной регистрации утраченного права собственности, а также расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения №, общей площадью 13,1 кв.м., расположенного <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и истребовать данное имущество из незаконного владения Тришина М.Д. В обосновании заявленных требований, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом - ЗАО «СКО ЛТД» и покупателем - Маевым Е.М. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №, расположенного в <адрес> общей площадью 19,2 кв.м. В этот же день был подписан акт приема-передачи данных нежилых помещений. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ срок уплаты цены договора не определен. До настоящего времени Маев Е.М. своих обязательств по оплате переданного имущества не исполнил. В связи с данным обстоятельством, ЗАО «СКО ЛТД» отказалось от исполнения условий договора купли-продажи. Вместе с тем, ЗАО «СКО ЛТД» не пользовалось своим нежилым помещением, №, расположенном в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, руководством ЗАО «СКО ЛТД» было принято решение об эксплуатации указанного помещения, при этом выяснилось, что Маев Е.М. неправомерно зарегистрировал на него свое право собственности по недействительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и исключил доступ в это помещение. Ввиду изложенного ЗАО «СКО ЛТД» лишено права пользования нежилым помещение №, расположенном в <адрес>. В тот же период ЗАО «СКО ЛТД» стало известно, что нежилое помещение №, расположенное <адрес> площадью 13,1 кв. м. принадлежит Тришину М.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. однако ЗАО «СКО ЛТД» договора с Тришиным М.Д. не заключало, ввиду чего это помещение неправомерно находится во владении последнего. В судебном заседании ответчик Маев Е.М., а также его представитель, по ходатайству Акопян Р.Р., просили прекратить производство по настоящему гражданскому делу, поскольку согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №, ЗАО «СКО ЛТД» исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 ФЗ РФ № 129-ФЗ от 08.08.2001 года. Также просил отменить обеспечительные меры, наложенные определением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Тришин М.Д., также просил прекратить производство по делу и отменить обеспечительные меры, наложенные определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец - ЗАО «СКО ЛТД», а также представители третьих лиц - ФГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела, возражений на исковые требования не представили, что в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, позволяет суду рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, их представителей, изучив материалы дела, считает, что производство по делу подлежит прекращению, по следующим основаниям: Согласно п.3 ст. 49 ГК РФ, правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц. В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ и п. 6 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 23.12.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. В силу абз. 2 ст. 1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 23.12.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами Деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом. П.1 ст. 4 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 23.12.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", установлено, что в Российской Федерации ведутся государственные реестры, содержащие соответственно сведения о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иные сведения о юридических лицах, об индивидуальных предпринимателях и соответствующие документы. Государственные реестры являются федеральными информационными ресурсами. Единый государственный реестр юридических лиц ведется Федеральной налоговой службой и ее территориальными органами (п. 3 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утв. постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г. № 438). Согласно ст. 2 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 23.12.2010) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", государственная регистрация осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом «О Правительстве Российской Федерации». В соответствии с п. 1 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506, ФНС России является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Таким образом, ФНС России является регистрирующим органом в целях применения положений Федерального закона № 129-ФЗ и процедуры, предусмотренные статьей 21.1 Федерального закона № 129-ФЗ, в том числе принятие решений о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ организаций, фактически прекративших свою деятельность. Как видно из материалов дела, ЗАО «СКО ЛТД» обратилось в суд с исковым заявлением к Маеву Е.М., Тришину М.Д. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения и истребовании имущества из чужого незаконного владения, однако согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ, выданная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 7 по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. С учетом изложенного, в соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению. Согласно ч. 2 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220-221, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по исковому заявлению ЗАО «СКО ЛТД» к Маеву Е.М., Тришину М.Д. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения и истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекратить. Обеспечительные меры, принятые определением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обеспечения исковых требований ЗАО «СКО ЛТД» к Маеву Е.М., Тришину М.Д. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения и истребовании имущества из чужого незаконного владения в виде наложения ареста на нежилые помещения №, площадью 19,2 кв.м. и №, площадью 13,1 кв.м., расположенные в <адрес>, запрет производить с указанными объектами какие-либо юридически значимые действия, в том числе оформление прав на них, отчуждение, переуступать права на них, и заключение с ними иных гражданско-правовых сделок, до рассмотрения спора по существу - отменить после вступления в законную силу определения суда. Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья: В.А. Власенко ОПРЕДЕЛЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО «СОГЛАСОВАНО»