Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2011 г.                                                             г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Терцикян Е.Г. об освобождении земельного участка и сносе возведенного строения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с требованием к Терцикян Е.Г. об освобождении земельного участка и сносе за счет собственных средств гаража, расположенного <адрес> в Центральном районе города Сочи.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и мотивировал их тем, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок Терцикян Е.Г. установлен и эксплуатируется железобетонный объемный блок (гараж) <адрес> в Центральном районе г.Сочи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Земельного кодекса РФ 24.11.2010 г. администрацией Центрального района г.Сочи было направлено Терцикян Е.Г. уведомление о том, что в соответствии с Федеральным законом от 01.12.2007 г. № 310-ФЗ «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в связи с проведением мероприятий по реконструкции улиц города Сочи Терцикян Е.Г. необходимо за счет собственных средств освободить занимаемый земельный участок в районе дома № 67 по ул.Островского Центрального района г.Сочи. Ответчику было разъяснено, что распоряжением Главы г.Сочи от 01.07.2009 г. № 636 утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Ответчиком указанное требование не исполнено до настоящего времени. По этим основаниям просит обязать Терцикян Е.Г. освободить земельный участок и снести за счет собственных средств гараж <адрес> в Центральном районе города Сочи.

В судебное заседание ответчик не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи специалистами администрации Центрального района г.Сочи было установлено, что в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок ответчиком установлен железобетонный объемный блок, который эксплуатируется ею в качестве гаража <адрес> в Центральном районе г.Сочи.

Согласно сведениям ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ гараж лит. «Г» размером 5,45х3,30 <адрес> в Центральном районе г.Сочи возведен в отсутствие разрешения на строительство.

Суду представлены сведения о том, что администрацией Центрального района г.Сочи разрешение на установку гаража <адрес> ответчику не выдавалось.

В настоящее время возникла государственная необходимость по освобождению земельного участка по <адрес> в г. Сочи от спорного гаража.

Истцом разъяснено ответчику, что распоряжением Главы города Сочи от 01.07.2009 г. № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок, утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатывается возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

На основании ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

При установленных судом обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, требование администрации города Сочи об освобождении земельного участка в районе жилого дома <адрес> в г. Сочи от установленного на нем ответчиком железобетонного объемного элемента, эксплуатируемого последней в качестве гаража, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Терцикян Е.Г. освободить земельный участок в районе жилого дома <адрес> в г. Сочи и демонтировать за счет собственных средств установленный ею на указанном земельном участке железобетонный объемный элемент, эксплуатируемый в качестве гаража.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

Согласовано 24.05.2011

Судья Курин Ю.В.