Дело № 2-1257/11О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 мая 2011 г.
Центральный районный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., в предварительном судебном заседании по гражданскому делу по иску администрации г.Сочи к Шкуратову И.В. о сносе самовольного строения и об освобождении занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:Истец обратился в суд с требованием к ответчику о приведении в первоначальное состояние гаражных боксов № и освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 330 кв.м., расположенного по <адрес> в Центральном районе г.Сочи.
В предварительном судебном заседании представитель истца пояснила, что межведомственной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории г.Сочи принято решение о возможности сохранения спорных гаражных боксов. Впоследствии обследованием земельного участка специалистом МУ «Земельная инспекция города Сочи» было установлено, что спорные гаражные боксы расположены на самовольно занятом земельном участке площадью 253 кв.м., не отведенном ПГК № для строительства гаражей, в связи с чем администрация г.Сочи обратилась с настоящим иском в суд. Полагает, что при данных обстоятельствах не соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора, поскольку выявленные специалистом МУ «Земельная инспекция города Сочи» обстоятельства не были известны межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории г.Сочи при рассмотрении вопроса о спорных постройках.
В предварительном судебном заседании ответчик заявил ходатайство об оставлении данного дела без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования данного спора, т.к. межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории г.Сочи не рассматривала вопрос о сохранении спорных гаражных боксов с учетом данных, отраженных в акте обследования земельного участка в натуре от 11.05.2010 г.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления настоящего гражданского дела без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судоустройстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с Положением о городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, утвержденного Постановлением Главы города Сочи от 27.07.09 № 259, ее задачами является, в том числе, принятие решений и определение порядка их исполнения в отношении объектов самовольного строительства (п.2.2 Положения); по результатам рассмотрения материалов по объектам самовольного строительства в соответствии с п. 2.2 Положения межведомственная комиссия вправе принять решения об обращении в суд с иском о сносе или демонтаже самовольной постройки либо о возможности ее сохранения, с разъяснением заявителю порядка ее оформления и определения срока для ее оформления, но не более шести месяцев.
Таким образом, решение об обращении в суд с исковыми заявлениями о сносе или демонтаже самовольной постройки должно быть принято Городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, после чего на основании данного решения администрацией <адрес> подается иск в суд.
Как следует из материалов дела и пояснений участвующих в деле лиц, межведомственной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории г.Сочи было принято решение о возможности сохранения спорных гаражных боксов. Впоследствии обследованием земельного участка специалистом МУ «Земельная инспекция города Сочи» было установлено, что на земельном участке по <адрес> расположены пять смежных одноэтажных гаражных блоков, при этом часть земельного участка площадью 77 кв.м. закреплена за ПГК № для строительства гаражей на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, а часть земельного участка площадью 253 кв.м. самовольно занята теми же гаражными блоками, находящими во владении ответчика Шкуратова И.В., о чем был составлен акт обследования земельного участка в натуре от 11.05.2010 г.
В судебном заседании стороны пояснили, что городская межведомственная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи не рассматривала вопрос об обращении администрации г. Сочи в суд с настоящим иском о приведении в первоначальное состояние гаражных боксов № и освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 330 кв.м., расположенного по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, с учетом данных, отраженных в акте обследования земельного участка в натуре от 11.05.2010 г. специалиста МУ «Земельная инспекция города Сочи».
Таким образом, поскольку сторонами не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд на основании ст. 222 ГПК РФ оставляет настоящее гражданское дело без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Шкуратову И.В. о сносе самовольного строения и об освобождении занятого земельного участка оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что вопрос об обращении в суд с иском о приведении в первоначальное состояние гаражных боксов и освобождении самовольно занятого земельного участка подлежит первоначальному рассмотрению Городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:Согласовано 31.05.2011
Судья Курин Ю.В.