О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Сочи 23 мая 2011 года
Судья Центрального районного суда г. Сочи Лаврик А.В.,
при секретаре судебного заседания Меликове Д.Р.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дадиани-Шарухия Ц.Е. к Ларикову В.А., Кончакову В.А. о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 491 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 31 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора от 20.10.2005 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью 73 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №,
У С Т А Н О В И Л:
Дадиани-Шарухия Ц.Е. обратилась в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Ларикову В.А., Кончакову В.А. о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 491 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 31 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора от 20.10.2005 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью 73 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №.
В Центральный районный суд г. Сочи поступило заявление истицы Дадиани-Шарухия Ц.Е., согласно которому она отказывается от иска к Кончакову В.А., а иск к Ларикову В.А. просит оставить без рассмотрения, так как имеется Соглашение об обязательном досудебном порядке урегулирования споров от 11.01.2011 года и данный досудебный порядок соблюден не был.
Ответчик Лариков В.А. в письменном заявлении, представленном суду, полностью поддержал заявление истицы об оставлении иска к нему без рассмотрения и об отказе от иска к Кончакову В.А.
Суд считает заявление истицы Дадиани-Шарухия Ц.Е. от 04.05.2011 года обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленного суду соглашения от 11.01.2011 года, Дадиани-Шарухия Ц.К. и Лариков В.А. договорились об обязательном досудебном порядке урегулирования всех споров и разногласий по договорам купли-продажи земельных участков и договору о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.
Из п. 3 данного соглашения следует, что сторона вправе обратиться в суд только в случае, если стороны не придут к разрешению споров и разногласий путем переговоров и направления соответствующих претензий.
Суду не представлено доказательств того, что Дадиани-Шарухия Ц.Е. и Лариков В.А. исчерпали, установленный ими досудебный порядок урегулирования спора. Сведений о том, что Дадиани-Шарухия Ц.Е. направляла претензию в адрес Ларикова В.А. суду также не представлено.
Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. О том, что права Дадиани-Шарухия Ц.Е. нарушены Лариковым В.А., суду таких доказательств не представлено.
В соответствии с п. 1 ст.222 ГПК РФ суд находит оставить исковое заявление Дадиани-Шарухия Ц.Е. к Ларикову В.А. без рассмотрения в связи с тем, что истцом не соблюден предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Разрешая заявление Дадиани-Шарухия Ц.Е. об отказе от иска к Кончакову В.А., суд находит, что данный отказ от исковых требований в части требований, предъявленных к Кончакову В.А. не противоречит гражданско-процессуальному законодательству, Конституции РФ, заявленные требования об отказе от иска не связаны с какими-либо притязаниями, поданы в суд добровольно в связи со своим волеизъявлением, при этом отказ от заявления не ущемляет интересы государства и иных лиц.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 152, 220, 222, 224-225 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Дадиани-Шарухия Ц.Е. в части требований, заявленных к Ларикову В.А. о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 491 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 31 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора от 20.10.2005 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью 73 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявление без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Принять отказ Дадиани-Шарухия Ц.Е. от иска в части, заявленного к Кончакову В.А..
Гражданское дело по исковому заявлению Дадиани-Шарухия Ц.Е. в части требований, заявленных к Кончакову В.А. о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 491 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора купли-продажи от 20.10.2005 года земельного участка площадью 31 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, о признании недействительным договора от 20.10.2005 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью 73 кв.м по пер. Чехова, г. Сочи с кадастровым номером №, производством прекратить.
Одновременно разъяснить Дадиани-Шарухия Ц.Е., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.
Судья Лаврик А.В.
не вступило в силу