К делу № 2-2149/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2011 г.                                                                                   г. Сочи                                                           

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи          Вергуновой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Рудневой Н.М., Носику С.Э., Цой М.Э., Ан А.М. о расторжении кредитного договора, взыскании суммы долга, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) обратился в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Рудневой Н.М., Носику С.Э., Цой М.Э., Ан А.М. о расторжении кредитного договора № 01ЖД-2005 от 22.11.2005 г., взыскании задолженности по кредитному договору в размере 56 433, 68 долларов США, об обращении взыскания на заложенное имущество на заложенное имущество, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 16 314 руб. 29 коп. за подачу искового заявления.

Исковые требования мотивированы следующим.

22 ноября 2005 г. между Рудневой Н.М. и Банком внешней торговли (открытое акционерное общество) заключен договор № 01ЖД-2005, согласно которому Руднева Н.М. получила в Банке кредит в сумме 75 000, 00 долларов США, на срок 180 месяцев, под 12,00% годовых, для приобретения объекта недвижимости, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №, общей площадью 1 200 кв.м., категория - земли поселений, кадастровый (условный) номер <данные изъяты> и жилого дома Литер А с цоколем и пристройками, общей площадью 230,2 кв.м., в том числе, жилой площадью 78,5 кв.м., кадастровый (условный) <данные изъяты>, расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №. По условиям договора Руднева Н.М. обязалась погашать кредит и уплачивать проценты ежемесячно. Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору. 07 декабря 2009 г. ответчику были предоставлены денежные средства в сумме 2 099 316, 05 рублей, путем перечисления всей суммы кредита на текущий валютный счет, открытый на имя Рудневой Н.М. в Банке. В соответствии с решением общего собрания акционеров от 10.10.2006 г. наименование Внешторгбанка Розничные услуги (закрытое акционерное общество) (ЗАО Внешторгбанк Розничные услуги) изменены на Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (сокращенное фирменное наименование - ВТБ 24 (ЗАО)). По наступлению срока погашения кредита ответчик не выполнил свои обязательства в полном объеме. Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец на основании с. 2 ст. 809 ГК РФ. Таким образом, с учетом уточненных исковых требований, по состоянию на 19 апреля 2011 г. общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 52 433, 68 долларов США.

В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) - Гурина Л.З. по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, с учетом уточненных исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Руднева Н.М., одновременно представляющая интересы по доверенности ответчиков Носика С.Э., Цой М.Э., Ан. А.М. исковые требования признала в полном объеме, представила суду письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировой соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание исковых требований.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) о расторжении кредитного договора № 01ЖДИ-2005 от 23.11.2005 г., взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 52 433, 68 доллара США, из которых: задолженность по плановым процентам - 1 599, 50 долларов США; задолженность по повышенным процентам - 108, 17 долларов США; задолженность по пени по просроченному долгу - 329, 01 долларов США; остаток ссудной задолженности - 50 397, 00 долларов США, а также об обращении взыскания на предмет ипотеки.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ обоснованны требования истца в части взыскания с ответчика суммы уплаченной государственной пошлины в размере 16 314 руб. 29 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) к Рудневой Н.М., Носику С.Э., Цой М.Э., Ан А.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 01ЖДИ-2005 от 23 ноября 2005 г., заключенный между Рудневой Н.М. и Банком внешней торговли (открытое акционерное общество).

Взыскать солидарно с Рудневой Н.М., Носика С.Э., Цой М.Э., Ан А.М. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в сумме 52 433, 68 долларов США в российских рублях по курсу Центрального Банка России на дату исполнения решения, в том числе: задолженность по плановым процентам - 1 599, 50 долларов США; задолженность по повышенным процентам - 108, 17 долларов США; задолженность по пени по просроченному долгу - 329, 01 долларов США; остаток ссудной задолженности - 50 397, 00 долларов США.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. № общей площадью 1 200 кв.м., категория - земли поселений, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, а также на жилой дом Литер А с цоколем и пристройками, общей площадью 230,2 кв.м., в том числе, жилой площадью 78, 5 кв.м., кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, д. №.

Определить способ реализации жилого дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость жилого дома и земельного участка в размере 7 605 000 руб. 00 коп.

Взыскать солидарно с Рудневой Н.М., Носика С.Э., Цой М.Э., Ан А.М. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 314 руб. 29 коп.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 07 июня 2011 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Е.М. Вергунова