Дело № 2- 2515/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июня 2011 год г. Сочи Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Молодых Т.А., при секретаре судебного заседания Гдляне Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Арро В.А. об оспаривании решения органа государственной власти. УСТАНОВИЛ: Арро В.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения органа государственной власти. В обоснование заявления Арро В.А. указала на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 575 кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный в ЖСТ «Поднесжник», Центрального района г.Сочи после приобретения права собственности она обнаружила, что зарегистрированное право собственности площадью 575 кв.м не соответствует его сложившимся границам и площади. Поскольку в процессе межевания земельного участка была допущена кадастровая ошибка. По результатам исправления кадастровой ошибки выяснилось, что площадь земельного участка с учетом сложившегося землепользования составляет 875 кв.м, а границы земельного участка имеют иную конфигурацию по сравнению с уже внесенной ГКН. Решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК отказано в осуществлении кадастрового учета, сославшись на непредставление правоустанавливающего документа на площадь земельного участка равную 300 кв.м. Считает, что увеличение площади его земельного участка на 300 кв.м с 727 кв.м до 1027 кв.м, в процессе уточнения его границ не требует подтверждения правоустанавливающих документов. В связи с чем, просит суд признать решение федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по КК об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка 314 площадью 875 кв.м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного в ЖСТ «подснежник» Центрального района г.Сочи, обязать их осуществить государственный кадастровый учет данного земельного участка. Представитель заявителя Школьник М.И. в судебном заседании доводы заявления поддержал в полном объеме при этом дал пояснения, аналогичные тем, которые изложены в нем. Заявитель Арро В.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель заинтересованного лица Сочинский отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, до начала которого представил в суд заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав доводы представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявление не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов гражданского дела Арро В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 575 кв.м с кадастровым номером (...), предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный в Центральном районе г.Сочи, ЖСТ «Поднесжник», участок №(...) Как видно из материалов гражданского дела (......) Арро В.А. обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по КК с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о границах и площади земельного участка, связанного с увеличением площади земельного участка на 300 кв.м. Однако, решением Сочинского отдела Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по КК от 12 апреля 2011 года №2343/5/11-76413 Арро В.А. отказано в осуществлении кадастрового учета, в связи с непредставлением правоустанавливающего документа на площадь уточненного земельного участка, равную 300 кв.м. Суд, признавая заявление Арро В.А. необоснованным, исходит из того, что межевой план земельного участка заявителя Арро В.А. с кадастровым номером 23:49:0201014:1013 подготовлен без учета особенностей его оформления, установленных требованиям к подготовки межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития от 24.11.2008г. № 412, а именно: согласно п. 9 ст. 38 ФЗ № 221, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок и фактического землепользования. Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от (......) (..), площадь земельного участка с кадастровым номером (..), расположенного по адресу (...), ЖСТ «Подснежник», уч. (..) составляет 575 кв.м., а в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» представленного межевого плана указано значение уточненной площади 875+/-10 кв.м., однако правоустанавливающий документ на дополнительную площадь равную 300 кв.м., отсутствует. Суд считает, что федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по (...) на законных основаниях отказано Арро В.А., поскольку невозможно осуществить кадастровый учет спорного земельного участка, согласно п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона от (......) «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ, так как площадь спорного земельного участка больше на 300 кв.м, чем площадь содержащаяся в государственном кадастре недвижимости. При таких обстоятельствах, согласно ч.4 ст. 258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении требований, поскольку в ходе рассмотрения данного дела установлено, что оспариваемое решение принято в соответствии с законом в пределах полномочий органа местного самоуправления, и права Арро В.А. не были нарушены. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Отказать в удовлетворении требований Арро В.А. о признании незаконным решение №2343/5/11-76413 от 12.04.2011 года Федерального государственного учреждения 2Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка (..) площадью 875 кв.м с кадастровым номером (..) предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного в ЖСТ «Подснежник», Центрального района г.Сочи. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме. Председательствующий Решение составлено в окончательной форме 08 июня 2011 года.