Дело № 2- 2263/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об оставлении заявления без рассмотрения город Сочи 16 июня 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Мартыновой Л.А., рассмотрел на предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению Чистосердова В.Н., Чистосердовой Т.Н. к Кривошееву Е.А. о признании недействительным свидетельства о праве собственности, выданное правообладателю Кривошееву Е.А. на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровый номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, №, признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, аннулировании кадастрового номера <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, д. №, исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости, обязании Кривошеева Е.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, д. № путем сноса за свой счет самовольно возведенного им забора, разделе земельного участка площадью 1500 кв.м кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.Сочи. Центральный район, <адрес>, д. №, принадлежащего Чистосердову В.Н., Чистосердовой Т.Н. и Кривошееву Е.А. на праве общей долевой собственности, выделив Чистосердову В.Н. и Чистосердовой Т.Н. в натуре на 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., Кривошееву Е.А. выделить в натуре на 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 500 кв.м. У С Т А Н О В И Л: В производстве суда имеется указанное гражданское дело. Представителями ответчика Кривошеева Е.А. заявлено ходатайство об оставлении указанных требований без рассмотрения ввиду не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, а именно, спорный земельный участок не может являться объектом земельных отношений, поскольку его границы не сформированы в установленном законом порядке, кроме того, истцы не обращались к ответчику до обращения в суд с предложением о разделе земельного участка по соглашению сторон. На предварительном судебном заседании истец Чистосердов В.Н. и его представитель Богданова О.Ю., представляющая также интересы истца Чистосердовой Т.Н., возражали против заявленного ходатайства, полагая, что границы спорного земельного участка возможно установить при проведении по данному делу земельно-устроительной экспертизы. Истец Чистосердов В.Н. при этом не отрицал, что не обращался к ответчику со своим вариантом раздела земельного участка до обращения в суд. Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд пришел к выводу об оставлении искового заявления Чистосердова В.Н., Чистосердовой Т.Н. без рассмотрения по следующим основаниям. Стороны являются сособственниками земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: г. Сочи, <адрес>, №. В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как следует из материалов дела и не отрицает истец Чистосердов В.Н., истцы до обращения в суд к ответчику с предложением о разделе общедолевой собственности на земельный участок не обращались. Кроме того, в соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный при доме № по <адрес> в г. Сочи, не имеет установленных в законном порядке границ. С учетом изложенного, суд лишен возможности произвести раздел указанного земельного участка. Ходатайство истцов об устранении указанного недостатка путем проведения экспертизы противоречит нормам ст. 57 ГПК РФ, в соответствии с которой доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Истцами не представлено доказательств невозможности проведения межевания земельного участка во внесудебном порядке, в связи с чем, удовлетворение указанного ходатайства приведет к нарушению состязательности сторон. Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что истцы в нарушение порядка, предусмотренного федеральным законом, обратились с иском непосредственно в суд, В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, суд пришел к выводу, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Чистосердова В.Н., Чистосердовой Т.Н. к Кривошееву Е.А. о признании недействительным свидетельства о праве собственности, выданное правообладателю Кривошееву Е.А. на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровый номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, №, признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, аннулировании кадастрового номера <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, д. №, исключении сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости, обязании Кривошеева Е.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, д. № путем сноса за свой счет самовольно возведенного им забора, разделе земельного участка площадью 1500 кв.м кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: г.Сочи. Центральный район, <адрес>, д. №, принадлежащего Чистосердову В.Н., Чистосердовой Т.Н. и Кривошееву Е.А. на праве общей долевой собственности, выделив Чистосердову В.Н. и Чистосердовой Т.Н. в натуре на 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., Кривошееву Е.А. выделить в натуре на 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 500 кв.м. – оставить без рассмотрения. Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Е.М. Вергунова