г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ Судья Центрального районного суда г. Сочи Ващенко Н.П., при секретаре Коржемановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тисова Ю.Ю. к администрации гор. Сочи о возложении обязанности предоставить по договору найма жилое помещение для проживания по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Заявитель обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать администрацию города Сочи предоставить ему по договору найма жилое помещение по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> Свои требования истец Тисов Ю.Ю. мотивировал следующим. В конце января 2011 года по адресу г. Сочи ул. <адрес>, где находился барак, приехал представитель администрации города Сочи и объявил, что барак и земля под данным бараком по данному адресу является муниципальной собственностью и на данном месте будет строительство многоквартирного жилого дома, после чего выставили забор, установили на него паспорт объекта и приступили к строительству. На основании статьи 57,85,86,88 Жилищного кодекса РФ, собственник дома обязан до начала сноса и строительства на месте данного дома предоставить жильцам другое благоустроенное жилье по договорам социального найма, что не было сделано по настоящее время. Истец Тисов Ю.Ю. обратился в администрацию г. Сочи о предоставлении ему жилья, на что ему ответили, что имеется акт от 19.04.2010г. и паспорт объекта по данному дому о сносе и строительстве, а жильцов не учли. Тисов Ю.Ю. считает, что таким действием администрация города Сочи ущемила его права - лишив его жилья, не предоставив другое. В феврале 2011 г. Тисов Ю.Ю. подал в центральный районный суд исковое заявление, обязать администрацию г. Сочи предоставить ему жилое помещение по соцнайму. В процессе выяснилось, что у администрации нет возможности расселить данный барак. В судебном заседании Истец изменил свои исковые требования на: обязать администрацию г. Сочи предоставить по найму Тисову Ю.Ю. жилое помещение по адресу: г. Сочи, ул. <адрес>, т.к. данная квартира является муниципальной собственностью и свободна. Администрация возражала, т.к. был нарушен досудебный порядок, было вынесено определение оставить заявление без движения и Тисову Ю.Ю. рекомендовано обратиться в администрацию г. Сочи с заявлением на данную жилплощадь, что им было сделано. 19 мая 2011 г. Тисов Ю.Ю. получил письменный ответ, в котором отказывали, ссылаясь на то, что Тисов Ю.Ю. стоит на общей очереди, а на внеочередное предоставление жилого помещения основания нет. Таким образом, Тисов Ю.Ю. считает, что администрация г. Сочи ущемляет его права и не исполняет обязательства по предоставлению жилого помещения до сноса барака. В судебном заседании Тисов Ю.Ю. свои требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации гор. Сочи по доверенности Невдах Т.П. считает заявление Тисова Ю.Ю. необоснованным, ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования данного разногласия, поскольку истец не обращался в администрацию гор. Сочи с заявлением о предоставлении ему указанной квартиры на условиях коммерческого найма. Считает расселение истца должно происходить совместно с лицами проживавшими совместно с ним. Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, их доводы и возражения, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Тисова Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: г. Сочи, ул. <адрес>, что подтверждается Справкой МУП «Городской информационно-вычислительный центр» г. Сочи от 15.02.2011г. №276. Согласно Акту главы администрации Центрального района г. Сочи от 19.04.2010г. жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> снесен. Фундамент и конструктивные элементы жилого дома не сохранились. По состоянию на 25.09.1997 г. общий процент износа жилого дома - 71%. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", решением Малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 29.04.1992г. № 192 «О муниципальной собственности г. Сочи Краснодарского края» четырех - квартирный жилой дом по улице <адрес> в Центральном районе является муниципальной собственностью г. Сочи, неприватизированные квартиры указанного жилого дома № 1, 4, 5, 6 включены в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи. Таким образом, проведение ремонтно-восстановительных работ жилого <адрес> в прежних габаритах экономически нецелесообразно. В материалах гражданского дела имеется справка Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Сочи от 12.02.2011 года № 697, согласно которой, Тисов Ю.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не числится собственником домовладений и квартир в г. Сочи. В судебном заседании установлено, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с 2002 года, что подтверждается письмом Департамента городского хозяйства Администрации г. Сочи № 32-01-12/2132 от 19.05.2011г. При этом правом на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма заявитель Тисов Ю.Ю. не обладает. Согласно ответа МУП г. Сочи «городской информационно- вычислительный центр» № 341 от 09.06. 2011 г. в жилом помещении по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> зарегистрирован Тирищенко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 11.05. 1091 года. Таким образом, из совокупности изложенного следует, что оснований для заключения договора найма на жилое помещение по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> не имеется. Из чего, судом сделан вывод, что требования заявителя необоснованны и удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении требований по заявлению Тисова Ю.Ю. о возложении обязанности администрации города Сочи предоставить ему по договору найма жилое помещение по адресу: г. Сочи, ул. <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Судья: