Дело № 2-1939/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 г. г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миронова А.А. к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Учитель» об исключении из состава членов кооператива, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с требованием к ответчику об исключении его из состава членов кооператива с 18.12.2010 года. В судебном заседании представитель истца требования поддержал и мотивировал их тем, что 26.07.2007 года истец обратился с заявлением в правление ПЖСК «Учитель» о вступлении в члены кооператива с целью приобретения квартиры в строящемся доме, расположенном по <адрес> в г. Сочи. Ориентировочная площадь квартиры составляла 78,3 кв.м. Одновременно истцом был подписан индивидуальный график накопления паевого взноса. Истец, выполняя обязательства члена кооператива, в соответствии с указанным индивидуальным графиком выплатил кооперативу паевой взнос в полном размере в сумме 5 496 660 рублей, что подтверждается справкой № от 25.01.2010 года. В соответствии с пунктом 5.5 Устава кооператива, член кооператива имеет право добровольно на основании своего заявления выйти из кооператива в порядке, предусмотренном Уставом. В соответствии с пунктом 5.6 Устава членство в кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива. В соответствии с пунктом 5.6.1 Устава, член кооператива может выйти из него в том числе без передачи пая другому лицу. В таком случае он должен подать заявление о выходе из кооператива председателю правления кооператива с указанием даты выхода. Не позднее, чем за один месяц до дня выхода, в ином случае дата выхода определяется днем истечения месяца с момента подачи такого заявления. Строительство жилого дома кооперативом завершено не было, права собственности на квартиру истец не приобрел, в связи с чем 18.11.2010 года истцом в адрес ответчика было направлено заявление о выходе из состава участников (членов) СПЖК «Учитель» с предложением в двадцатидневный срок произвести возврат денежных средств, уплаченных им в качестве паевого взноса. До настоящего времени руководитель ПЖСК «Учитель» на указанное заявление не ответил, денежные средства истцу не возвратил, от встреч с истцом уклоняется. По этим основаниям просит исключить его из состава членов кооператива ПЖСК «Учитель» с 18.12.2010 года. В судебном заседании назначенный ответчику представитель - адвокат Потеряев С.С. возражал против удовлетворения исковых требований, однако пояснил, что не может представить суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца. Заслушав доводы и пояснения представителей сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Как видно из материалов дела, решением внеочередного общего собрания членов, оформленным протоколом № 6 от 28.11.2006 г., утвержден устав Потребительского жилищно-строительного кооператива «Учитель». В силу статьи 2 Устава кооператив создан с целью удовлетворения потребности членов кооператива в жилье. Видами деятельности указаны строительство многоквартирного дома; строительство подъездных дорог, объектов благоустройства и другие. Для достижения определенных Уставом целей Кооператив вправе привлекать вступительные, паевые, дополнительные и иные взносы членов кооператива. 26.07.2007 г. истец обратился в ПЖСК «Учитель» с заявлением о вступлении в члены кооператива с целью приобретения квартиры по <адрес> в г.Сочи ориентировочной площадью 78,3 кв.м., состоящей из одной комнаты на 9 этаже во 2 блоке. 26.07.2007 г. истцом подписан график накопления паевого взноса члена ПЖСК Миронова А.А., согласно которому ориентировочная стоимость указанной квартиры сторонами определена в размере 5496660 рублей, срок оплаты установлен до 30.03.2008 г. Истцом надлежащим образом исполнены принятые на себя обязательства, паевой взнос оплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от 25.01.2010 г., выданной бухгалтером ПЖСК «Учитель», и квитанциями к приходным кассовым ордерам. До настоящего времени ответчиком строительство жилого дома не окончено, квартира истцу не передана. В соответствии со ст.130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае, в частности выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. В силу п.5.5 Устава ПЖСК «Учитель» член кооператива имеет право добровольно по своему заявлению выйти из кооператива. На основании п.5.6.1 Устава член кооператива может добровольно выйти из кооператива без передачи пая другому лицу. Член кооператива обязан подать письменное заявление председателю правления о выходе их Кооператива с указанием даты выхода, не позднее чем за один месяц до дня выхода. 18.11.2010 года истцом в адрес ответчика было направлено заявление о выходе из состава участников (членов) ПЖСК «Учитель» с предложением в двадцатидневный срок произвести возврат денежных средств, уплаченных в качестве паевого взноса. До настоящего времени руководитель ПЖСК «Учитель» на указанное заявление не ответил, денежные средства истцу не возвратил, от встреч с истцом и его представителями уклоняется. Поскольку в соответствии с действующим законодательством и Уставом ПЖСК «Учитель» членство в кооперативе является добровольным волеизъявлением граждан и последние вправе по своей воли выйти из данного кооператива в любое время, предварительно уведомив руководящий орган кооператива за 1 месяц, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Обязать Потребительский жилищно-строительный кооператив «Учитель» исключить Миронова А.А. из состава участников (членов) ПЖСК «Учитель» с 18 декабря 2010 года. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Сочи. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Согласовано 21.06.2011 Судья Курин Ю.В.