Дело № 2- 1991/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об оставлении заявления без рассмотрения город Сочи 17 июня 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Мартыновой Л.А., рассмотрел в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению Стариковой Н.И. к администрации гор. Сочи о признании права собственности на имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Старикова Н.И. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации г. Сочи о признании права собственностив порядке наследования на цех по ремонту электрооборудования автомобилей и жестяно-малярным работам литер «А» общей площадью 120,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 200 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов. Исковые требования мотивированы следующим. Истица является вдовой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Документы о вступлении в наследство на оставшееся после смерти мужа недвижимое имущество находились в производстве администрации г. Сочи. В наследственное имущество не включен цех по ремонту электрооборудования автомобилей и жестяно-малярным работам, расположенный на правомерном земельном участке площадью 200 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, по причине того, что при жизни наследодатель не оформил правоудостоверяющие документы на указанное строение. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору аренды указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между истицей и Муниципальным образованием городом-курортом Сочи, право аренды на срок до ДД.ММ.ГГГГ перешло от наследодателя - ФИО1 к истице. Переход права зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с тем, что при жизни наследодателя право собственности на указанное имущество, которым она пользуется и владеет, но не может распорядиться, не было в установленном законом порядке зарегистрировано, а она не является лицом, осуществлявшим строительство цеха, иным образом зарегистрировать право собственности на цех она не может. В предварительном судебном заседании представитель истца Стариковой Н.И. - по доверенности Буленков Л.А. ходатайств не заявил, пояснил суду, что истица с заявлением в орган местного самоуправления о ведении в эксплуатацию спорного объекта не обращалась. Представитель администрации гор. Сочи по доверенности Бунина Е.А. заявила ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением истицей досудебного порядка урегулирования спора, поскольку спорный объект не введен в эксплуатацию. Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд пришел к выводу об оставлении искового заявления Стариковой Н.И. без рассмотрения по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, Распоряжением исполнительного комитета Сочинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешена установка временно сроком на 5 лет четырех модулей для оказания услуг населению по жестяно-малярным работам на земельном участке площадью 0,01 га из свободных городских земель по <адрес> в Центральном районе. ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Сочинского городского совета народных депутатов № «О прирезке территории, прилегающей к земельному участку, ранее отведенному ФИО1 по <адрес> в Центральном районе» доотведен ФИО1 временно, сроком на 10 лет, земельный участок 0,42 га из городских земель, свободных от застройки, из прилегающей территории, ранее отведенной решением горисполкома от 04.07.90 г. № 373/11 «О закреплении фактически занимаемого мастерскими земельного участка за ФИО1 по <адрес> в Центральном районе» и разрешено на нем проектирование и строительство пристройки с размещением в ней цеха по ремонту электрооборудования для автомобилей. В соответствии со ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке (п.8 ст.55 ГрК РФ). Как установлено судом и не оспаривается представителями истицы, после окончания возведения пристройки к мастерским указанная пристройка в эксплуатацию не введена, поскольку ни ФИО1, ни его наследники с таким заявлением в орган местного самоуправления не обращались. Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что истица в нарушение порядка, предусмотренного федеральным законом, обратилась с иском непосредственно в суд. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, суд пришел к выводу, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Стариковой Н.И. к администрации г. Сочи о признании права собственностив порядке наследования на цех по ремонту электрооборудования автомобилей и жестяно-малярным работам литер «А» общей площадью 120,9 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 200 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов - оставить без рассмотрения. Разъяснить истице, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Е.М. Вергунова