Дело № 2169-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 июня 2011 года г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Молодых Т.А., при секретаре судебного заседания Гдляне Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабочевой А.С. к Торшиной Н.Г. о взыскании денежных средств. УСТАНОВИЛ: Истец Рабочева А.С. обратилась с иском в суд к ответчику Торшиной Н.Г. о взыскании долга. В обоснование исковых требований истец указала на то, что (.......) она заключила предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего ответчику ей на праве собственности за 1700000 рублей. Согласно условиям этого договора она передала ответчику аванс на сумму 100000 рублей, который должен быть возвращен в случае не исполнения Торшиной Н.Г. условий договора. После чего, (.......) Торшина Н.Г. написала расписку в получении данной суммы денег, которую обязалась вернуть в связи с невозможностью выделить долю в недвижимом имуществе в двухнедельный срок. При этом Торшина Н.Г. взяла на себя обязательство за не возврат в указанный срок суммы аванса выплачивать ей по 0,5 % за каждые сутки просрочки. Однако, Торшина Н.Г. возвратила ей только 50000 рулей. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчицы сумму основного долга в размере 50000 рублей проценты за пользование чужими денежными средства в сумме 37250 рублей. В судебном заседании истец просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, со взысканием процентов по договору займа и судебных расходов, при этом дала пояснения, аналогичные тем, которые изложены в иске. Ответчик в судебное заседание не явилась, до его начала представила в суд заявление о рассмотрении данного дела без ее участия, при этом призаняла иск только в части взыскания судебных издержек, в остальной части иска просила суд отказать истцу, в связи с тяжелым материальным положением. Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, поскольку она надлежащим образом уведомлена о судебном разбирательстве. Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. Правовая природа аванса как предварительного платежа изначально подразумевает его возврат, когда стороны не начали исполнять или отказались от исполнения обязательств, в счет которых аванс был уплачен. Согласно п. (...) предварительного договора, заключенного между сторонами денежные средства в сумме 100000 рублей, Рабочева А.С. должна передать Торшиной Н.Г. в счет причитающихся платежей по данному договору, Факт передачи указанной суммы подтвержден представленной распиской от 12.111.10 года, составленной Торшиной Н.Г., в которой указан срок возвраты аванса, в случае не исполнению ею предварительного договора в течение 2 недель, которая также обязалась теть выплачивать Рабочевой А.С. по 0,5 % каждый день за просрочку выплаты аванса. Учитывая, что 100000 рублей переданные истцом ответчику были определены сторонами как авансовый платеж, то они подлежат возврату, так как основной договор купли-продажи заключен не был, а предварительная договоренность не была исполнена ответчиком, поэтому, в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, возникшие из предварительного договора купли-продажи, прекратились. Оснований для удержания ответчиком указанной денежной суммы не имеется. В связи с чем, на основании ст. ст. 309, 310, 487 ГК РФ аванс подлежит возврату в любом случае в полном объеме, независимо от того, предусмотрена ли такая обязанность в договоре или не предусмотрена. При этом суд в соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ уменьшает размер процентов до суммы, которая меньше суммы основного долга. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-197 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Частично удовлетворить исковые требования Рабочевой А.С. к Торшиной Н.Г. о взыскании денежных средств. Взыскать с Торшиной Н.Г. в пользу Рабочевой А.С. денежные средства, оплаченные в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи от (.......) в сумме 50000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18000 рублей, а также судебные издержки по оплате госпошлины за подачу иска в суд и отправку телеграмм на общую сумму 3435 рублей 03 коп. В остальной части иска отказать. На решение могут быть поданы кассационные жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме. Решение составлено судом в окончательной форме 14 июня 2011 года. Председательствующий