27 июня 2011 г.                                                                                                г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Центрального района г.Сочи Гребенюк О.Б., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меренковой Е.Н. к Меренкову Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> в Центральном районе г.Сочи и выселении из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и мотивировал их тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли дома по <адрес> в Центральном районе г.Сочи. 29.10.1994 г. истец вступила в брак с ответчиком. С 30.04.2003 года ответчик зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. На основании решения мирового судьи от 17.03.2009 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, на основании п.4 ст.31 ЖК РФ истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> в Центральном районе г.Сочи и выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что после регистрации брака с 2003 года он зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Какого-либо соглашения о порядке пользования принадлежащей его жене доли домовладения они не заключали. Свои личные денежные средства он вложил в ремонт принадлежащей истцу 1/6 доли домовладения по ул<адрес> в Центральном районе г.Сочи. В 2009 г. брак между сторонами расторгнут, однако он продолжает проживать по указанному адресу, поскольку иного жилья он не имеет.

В судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г.Сочи Гребенюк О.Б. полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Заслушав доводы и возражения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.1997 года истцу принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности домовладения по <адрес> в Центральном районе г.Сочи.

29.10.1994 года истец зарегистрировала брак с Меренковым Е.П.

30.09.2003 года ответчик зарегистрирован в указанном домовладении по <адрес> в Центральном районе г.Сочи как член семьи собственника жилого помещения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 103 Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Меренковой Е.Н. и Меренковым Е.П. расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака № от 11.01.2011 года.

До настоящего времени ответчик проживает в спорном домовладении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений сторон, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещение между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и признано сторонами, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес> в Центральном районе г.Сочи, истец не исполняет в пользу ответчика алиментные обязательства, истец как собственник вправе использовать принадлежащее ей домовладение для личного проживания и проживания ее семьи и вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений ее права на указанное домовладение, в т.ч. и не связанных с лишением владения, в связи с чем право пользования ответчиком указанным домовладением подлежит прекращению.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования домовладением по <адрес> в Центральном районе г.Сочи и выселении его из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Меренковой Е.Н. к Меренкову Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право пользования Меренкова Е.П. домовладением № по <адрес> в г.Сочи и выселить его из данного домовладения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено судом 01.07.2011 г.

Согласовано 08.07.11

Судья Курин Ю.В.