05 июля 2011 г. г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Тонояна Г.С. к администрации г. Сочи о признании права собственности на самовольно возведенные строения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации города Сочи о признании за ним права собственности на четырехэтажный гаражный блок № литер «Ф» по <адрес> в Центральном районе г.Сочи. В предварительном судебном заседании представитель истца пояснил, что они не обращались в Городскую межведомственную комиссию администрации г.Сочи по вопросу сохранения самовольно возведенного строения. В предварительное судебное заседание представитель администрации г.Сочи не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. В предварительное судебное заседание представитель ПГСК № 27 не явился, направил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, просил удовлетворит заявленные требования. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости оставления искового заявления Тонояна Г.С. без рассмотрения по следующим основаниям. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судоустройстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как следует из материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, истцу на праве собственности принадлежит гаражный блок № литер «Ф» общей площадью 69,2 кв.м., по <адрес> в Центральном районе г.Сочи. Истцом в отсутствие разрешения органа местного самоуправления, самовольно произведена реконструкция указанного строения, в результате которой этажность строения увеличилась до 4 этажей. В соответствии с Положением о городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи, утвержденным Постановлением Главы города Сочи от 27.07.09 № 259, ее задачами является, в частности принятие решений и определение порядка их исполнения в отношении объектов самовольного строительства (п.2.2 Положения). В соответствии с п. 2.2 указанного Положения по результатам рассмотрения материалов по объектам самовольного строительства межведомственная комиссия вправе принять решения об обращении в суд с иском о сносе или демонтаже самовольной постройки либо о возможности ее сохранения, с разъяснением заявителю порядка ее оформления и определения срока для ее оформления, но не более шести месяцев. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, Тоноян Г.С. не обращался в городскую межведомственную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории г. Сочи по вопросу сохранения самовольно возведенного им строения, а непосредственно обратился в суд с настоящим иском. Возможность обращения истца в орган местного самоуправления по вопросу сохранения возведенного им самовольного строения и его правового оформления не утрачена. Поскольку требования вышеуказанного нормативного акта органа местного самоуправления г. Сочи и, соответственно, досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюдены, суд на основании ст.222 ГПК РФ оставляет данный иск без рассмотрения. О П Р Е Д Е Л И Л : Гражданское дело по иску Тонояна Г.С. к администрации г. Сочи о признании права собственности на самовольно возведенные строения оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что по вопросу сохранения самовольно возведенного им строения он вправе обратиться в городскую межведомственную комиссию по пресечению самовольного строительства на территории города Сочи. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Согласовано 08.07.2011 Судья Курин Ю.В.