Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 г. г. Сочи Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гартман А.С. к Новик А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с требованием к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес> в г.Сочи и вселении истца в указанную квартиру. В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали и мотивировали их тем, что квартира <адрес> в г.Сочи является муниципальной собственностью. На основании постановления № от 23.12.1999 г. истец был вселен в указанную квартиру для постоянного проживания, в которой на тот момент проживал ответчик. Отношения с ответчиком не сложились. В настоящее время истец не имеет возможность проживать в указанной квартире, поскольку ответчик сменил замки и не пускает его в квартиру. Иного жилья истец не имеет. По этим основаниям просит обязать ответчика устранить препятствия истцу в пользовании жилым помещением - квартирой № в г.Сочи и вселить истца в указанную квартиру. В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. В предварительном судебном заседании по данному делу ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, по тем основаниям, что истец воровал у него деньги и личные вещи; кроме того, он болеет туберкулезом в открытой форме, в связи с чем полагает, что совместное проживание в одной квартире с истцом невозможно. В судебное заседание представитель третьего лица администрации г.Сочи не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил. Заслушав доводы и пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, в 1999 году в администрацию города обратилось руководство департамента федеральной государственной службы занятости населения по Краснодарскому краю с ходатайством о поселении на койко-место и регистрации по комнате № общежития муниципального жилищного фонда по <адрес> <данные изъяты> Гартмана А.С. Постановлением администрации г.Сочи от 23.12.99 № Гартман А.С. вселен в комнату № общежития <адрес> в г.Сочи. На момент вселения истца в указанной квартире проживал ответчик. Согласно выписке от 21.05.2011 № квартира <адрес> в г.Сочи является муниципальной собственностью и в ней зарегистрированы в качестве нанимателей Гартман А.С. и Новик А.Н. Из пояснений истца следует, что он не имеет возможность проживать в указанной квартире, поскольку ответчик препятствует ему в этом. В силу положений ст. 60, 61 и 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право на проживание в предоставленном ему жилом помещении и пользование общим имуществом в этом доме. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Поскольку истец покинул спорное жилое помещения не добровольно, а в связи с созданными ему препятствиями в проживании в данной квартире, не нарушал порядка проживания в жилом помещении, он не может быть выселен из спорной квартиры иначе как по решению суда. Судом установлено, что истец не лишен права пользования спорной квартирой, с данными требованиями ответчик в суд не обращался, в связи с чем истец не утратил своего права на спорное жилье и вправе требовать устранения всяких препятствий в реализации этого права. При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение - квартира <адрес> в г.Сочи была предоставлена сторонам на равных правах, заявленные требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении истца в это жилое помещение подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Вселить Гартман А.С. в квартиру <адрес> в г.Сочи. Обязать Новик А.Н. устранить препятствия Гартман А.С. в пользовании квартирой <адрес> в г.Сочи. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Согласовано 08.07.2011 Судья Курин Ю.В.