г.Сочи 27.06.2011 г. Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Качур С.В., при секретаре судебного заседания Горбенко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бузановой Т.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по приостановке регистрации права доли в праве общей долевой собственности комнаты в <адрес>, установил: Бузанова Т.А. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по приостановке регистрации права доли в праве общей долевой собственности комнаты в <адрес>, мотивируя свое обращение тем, что Центральный районный суд г.Сочи 04.10.2010 г. постановил решение, которым восстановил Бузановой Т.А. срок для принятия наследства наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и признал ее принявшей данное наследство, суд признал свидетельство о праве ФИО3 на наследство ФИО2 в виде 1/2 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа недействительным в части 1/4 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>, удовлетворил встречный иск ФИО1 к Бузановой Т.А. об определении размера доли наследников ФИО2 в спорном имуществе и определил их доли: - Бузановой Т.А. в виде 1/4 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>; - ФИО1 в виде 3/4 доли комнаты площадью 19,2 кв. м в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. В обоснование заявленных требований заявитель ссылается на следующее. При обращении Бузановой Т. А. в январе 2011 г. в Центральный отдел по г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации своего права собственности на указанную долю в общем имуществе госрегистратором отказано в приеме документов. Заявителю рекомендовано обратиться в районный суд, постановивший решение за разъяснением порядка исполнения судебного акта. 24.02.2011 г. Бузанова Т.А., действуя через своего представителя, обратилась к судье Центрального районного суда г.Сочи с заявлением о разъяснении решения суда. Определением от 07.04.2011 г. суд удовлетворил указанное заявление и разъяснил, что решение Центрального районного суда г.Сочи 04.10.2010 г. «является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав». Бузанова Т.А. вновь обратилась в Центральный отдел по г.Сочи управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации своего права собственности на 1/4 долю комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес> и предоставила весь необходимый пакет документов. Однако 25.04.2011 г. в адрес Бузановой Т.А. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Госорган пришел к выводу, что представленные на госрегистрацию судебные акты «не содержат сведений о признании за Бузановой Т.А. права общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, указанные судебные акты не могут быть основанием для государственной регистрации за Бузановой ТА. заявленного права». Заявитель указывает, что вступившие в законную силу судебные решения обязательны для всех органов государственной власти и органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и граждан. Это означает, что судебные решения обязательны, в том числе и для территориальных органов Росрегистрации. По мнению заявителя, учреждение Росрегистрации приостановив государственную регистрацию нарушает ее права как собственника имущества. Заявитель указывает, что согласно Административному регламенту исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: «Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения государственной функции, действия или бездействие должностных лиц Росрегистрации (территориального органа Росрегистрации, его обособленного подразделения), в судебном порядке» (ст.162). Заявитель считает, что Центральным отделом по г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю существенно ущемлены ее права и просит суд признать решение (действия) Центрального отдела по г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по приостановлению государственной регистрации права Бузановой Т.А. на недвижимое имущество незаконным и обязать Центральный отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права Бузановой Т.А. на 1/4 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>. Заявитель просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель заинтересованного лица в судебном заседании показал, что у органа государственной регистрации отсутствуют основания для регистрации права заявителя по тем основаниям, которые изложены в Уведомлении о приостановлении государственной регистрации на недвижимое имущество. Изучив позиции сторон, материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения требований заявителя. В силу ст. 254 ГПК РФ граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. На основании ст.249 ГПК РФ обязанности по доказыванию законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие). Центральный районный суд г.Сочи 04.10.2010 г. постановил решение, которым восстановил Бузановой Т.А. срок для принятия наследства наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и признал ее принявшей данное наследство, суд признал свидетельство о праве ФИО3 на наследство ФИО2 в виде 1/2 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сочинского нотариального округа недействительным в части 1/4 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>, удовлетворил встречный иск ФИО1 к Бузановой Т.А. об определении размера доли наследников ФИО2 в спорном имуществе и определил их доли: - Бузановой Т.А. в виде 1/4 доли комнаты площадью 19,2 кв.м в <адрес>; - ФИО1 в виде 3/4 доли комнаты площадью 19,2 кв. м в <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. Определением от 07.04.2011 г. суд разъяснил, что решение Центрального районного суда г.Сочи 04.10.2010 г. «является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав». В Уведомлении о приостановлении государственной регистрации на недвижимое имущество от 25.04.2011 г. №50/058/2011-014 указано, что представленные на госрегистрацию судебные акты «не содержат сведений о признании за Бузановой Т.А. права общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, указанные судебные акты не могут быть основанием для государственной регистрации за Бузановой ТА. заявленного права», а также указано о необходимости обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в порядке ст.1162 ГК РФ. В соответствии со ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации. Решением суда от 04.10.2010 г. заявителю восстановлен срок для принятия наследства, свидетельство о праве ФИО3 на наследство ФИО2 признано недействительным в части и судом определены доли в спорном имуществе. В данном случае, решения суда является основанием для обращения наследника к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на ту долю, которая определена судом в порядке ст.1162 ГК РФ. Указанным решением суда за заявителем не признано право собственности на долю в объекте недвижимого имущества наследодателя и таким документом является свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ), выдаваемым в порядке совершения нотариального действия (ст.36 "Основ законодательства РФ о нотариате". Исходя из вышеизложенного, суд не находит в действиях органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, нарушений ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и как следствие нарушения прав заявителя. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: отказать в удовлетворении заявления Бузановой Т.А. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по приостановке регистрации права доли в праве общей долевой собственности комнаты в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 29.06.2011 г. Председательствующий: