Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Сочи «ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ващенко Н.П., при секретаре Коржемановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Черной Л.М. к Манукян Ф.А., Кесову П.В., Гетало О.А. о признании материалов межевания земельных участков недействительными, накладку на земельный участок № 22 неправомерной, УСТАНОВИЛ: Черная Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании материалов межевания земельных участков с № 21 №, № 24 № № 27№) недействительными, а накладку на свой земельный участок № 22 № неправомерной, просила также о понуждении ООО Проектно- изыскательная компания» г. Сочи возобновить выполнение по выполнению межевого плана и внесении соответствующих изменений, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка участок № 22, площадью 418 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права. 30.12.2010 года истица обратилась в межевую организацию ООО «Проектно- изыскательная компания» г. Сочи для оформления межевого плана и уточнения границ своего земельного участка. В ходе выполнения работ на выполнение межевого плана земельного участка истицы была выявлена накладка на земельные участки № 21 с кадастровым номером №, принадлежащим Манукян Ф.А., на участок №24 с кадастровым номером № принадлежащим Кесову П.В. и на участок № 27 с кадастровым номером № принадлежащим Гетало О.А., в связи с чем, работы по выполнению межевого плана были приостановлены. Собственники вышеуказанных земельных участков на предложение Черной Л.М. об урегулировании вопроса путем повторного межевания категорически отказались, что послужило основанием для ее обращения в суд с заявлением, рассматриваемым в настоящем деле. В судебном заседании Черная Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Гетало О.А., Киреев О.В., действующий в интересах и по доверенности Кесова П.В., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что согласны с обстоятельствами, изложенными в иске. Действительно, в результате межевания земельного участка истицы, проведенного ООО «Проектно- изыскательная компания» г. Сочи допущено наложение границ ее земельного участка на границы их земельных участков, утвержденных ранее. Полагают, что исковые требования Черной Л.М. подлежат удовлетворению. Ответчик Манукян Ф.А. в судебное заседание не явилась, в представленной суду расписке об извещении, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных истицей требований не возражала. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседания не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с процедурой исправления ошибок, предусмотренной действующим законодательством РФ. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители администрации г. Сочи и ООО «Проектно- изыскательная компания» г. Сочи, извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, суд признал их неявку неуважительной. Выслушав доводы сторон и участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Часть 1 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Земельным участком, как установлено ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ч.2 ст.261 Гражданского Кодекса РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящийся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой. В силу части 1 статьи 12 Гражданского Кодекса РФ восстановление положения, существовавшего до нарушения права является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ч.1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24 июля 2007 года одним из оснований осуществления кадастрового учета является образование или создание объекта недвижимости. В силу статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимого имущества» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ описание местоположения границ земельного участка вносится в государственный кадастр недвижимости в качестве уникальной характеристики недвижимости. Как установлено п.2 ч.1 ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в орган кадастрового учета одновременно с заявлением должен быть представлен межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка, если таковое требуется в установленном земельным законодательством порядке. В судебном заседании бесспорно установлено следующее. Черной Л.М. принадлежит на праве собственности земельный участок № 22, площадью 418 кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес>». В материалах дела имеется Свидетельство серии № о государственной регистрации права на указанный земельный участок, выданное УФРС КК Черной Л.М. 20.07.2010 года (л.д.11,33). Ранее этот земельный участок принадлежал Макейковой Л.Н. на праве пожизненного наследуемого владения. Черная Л.М. приобрела указанный земельный участок у Макейковой Л.Н., о чем свидетельствует договор купли-продажи земельного участка от 28.06.2010 года. В материалах дела имеется государственный Акт о предоставлении земельного участка №22, площадью 418кв.м в <адрес>», для садоводства в пожизненно наследуемое владение Макейковой Л.Н. на основании постановления администрации Центрального района г.Сочи №684/4 от 01.10.1993 года (л.д.13-16). 24.08.2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка № 22, площадью 418 кв.м., расположенного в <адрес>», правообладатель Черная Л.М., однако, в нем указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет кадастровый номер №. Согласно Схеме расположения земельного участка с кадастровым № г.Сочи Центральный район, <адрес>», участок № 22, выполненной ООО «Проектно-изыскательская компания» г. Сочи, имеются наложения на формируемый (уточняемый) земельный участок №22 с кадастровым номером №, принадлежащий Черной Л.М., земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащего Гетало О.А.; №, принадлежащего Манукян Ф.А.; №, принадлежащего Кесову П.В. В материалах дела имеются акты установления размеров и точных границ землепользования земельными участками: № 21, принадлежащего Манукян Ф.А.; №24, принадлежащего Позднякову В.С. (настоящий собственник Кесов П.В.); №27, принадлежащего Гетало О.А. ( л.д. 22, 25,28). Согласно акта от 25.10.1999 года границы земельного участка №21 (№ №), принадлежащего Манукян Ф.А., согласованы представителями смежных землепользователей - Ободовым Н.К., Макейковой Л.Н (в настоящее время правообладатель Черная Л.М.), Гетало О.А., Зыбиным И.Д., Несиным Н.П. согласно акта от 24.04.2002 года границы земельного участка №24( №), принадлежащего Позднякову В.С. (в настоящее время правообладатель Кесов П.В.), согласованы представителями смежных землепользователей - Котовым В.В., Жмайло В.Г., Несиным Н.П. Земельный участок №24, площадью 458 кв.м, принадлежащий Кесову П.В., прошел правовую регистрацию, имеется свидетельство о государственной регистрации права серия № от 29.10.2003 года. согласно акта от 04.04.2008 года границы земельного участка №27 (№), принадлежащего Гетало О.А., согласованы представителями смежных землепользователей - Прасловой Г.М., Зыбиным И.Д., Манукян Ф.А., Макейковой Л.Н. (в настоящее время правообладатель Черная Л.М.). Земельный участок №27 (№), принадлежащий Гетало О.А., в результате межевания был уменьшен с площади 379 кв.м (согласно Свидетельства о пожизненно наследуемом владении, выданном на основании Постановления администрации Центрального района г.Сочи №684/4 от 01.10.1993г.) до 300 кв.м, имеются данные о закреплении межевых знаков в количестве 7 штук. Земельный участок №27, с кадастровым № № принадлежащий Гетало О.А., прошел правовую регистрацию, имеется Свидетельство о государственной регистрации права серия № от 21.01.2010 года. В целях подтверждения изложенных истицей обстоятельств, определением Центрального районного суда г. Сочи от 24.06.2011 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Павловой Е.К. Из заключения эксперта № 14 от 28.06.2011 года следует, что на момент проведения экспертизы площадь земельного участка № 22 в <адрес>» с кадастровым номером №, принадлежащего Черной Л.М., составляет 335 кв.м, что на 83 кв.м. меньше площади по правоустанавливающим документам, следовательно, не соответствует сведениям, имеющимся в договоре купли-продажи от 28.06.2010 года. Изучением схемы расположения земельного участка (Приложение к письму №2 от 14.02.2011 года ООО «Проектно-изыскательская компания») исследуемый земельный участок № 22 с кадастровым № №, принадлежащий Черной Л.М. и земельные участки № 24 (№ №), принадлежащий Кесову П.В.; № 27 (№ №), принадлежащий Гетало О.А., №21 (№ №), принадлежащий Манукян Ф.А. накладываются частично друг на друга: площадь наложения составляет на земельный участок №21, принадлежащий Манукян Ф.А.- 15 кв.м; на земельный участок №24, принадлежащий Кесову П.В. – 31 кв.м; на земельный участок №27, принадлежащий Гетало О.А. – 37 кв.м. соответственно. В соответствии с ч.3 чт.86 ГПК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ. Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта, поскольку они соответствуют требованиям закона, согласуются с письменными доказательствами и мнением участников процесса. Суд, оценив каждое представленное доказательство в отдельности и в их совокупности, установил, что представленные материалы, заключение эксперта подтверждают обстоятельства, на которые сослалась Черная Л.М., в связи с чем, удовлетворяет ее исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные требования Черной Л.М. к Манукян Ф.А., Кесову П.В., Гетало О.А. о признании материалов межевания земельных участков недействительными, накладку на земельный участок № 22 неправомерной, удовлетворить. Признать материалы межевания земельных участков № 21 (кадастровый номер №), принадлежащий Манукян Ф.А., № 24 (кадастровый номер №), принадлежащий Кесову П.В., № 27 (кадастровый номер №), принадлежащий Гетало О.А., находящиеся в <адрес> Центрального района г. Сочи недействительными. Признать накладку на земельный участок № 22 (№ находящийся в <адрес>» Центрального района г. Сочи принадлежащий Черной Л.М. неправомерной. Обязать ООО «Проектно- изыскательная компания» г. Сочи возобновить работы по выполнению межевого плана № 139 от 30.12.2010 года в отношении земельного участка № 22 (№), находящегося в <адрес>» Центрального района г. Сочи и принадлежащего Черной Л.М. Обязать ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю, Сочинский отдел поставить на кадастровый учет земельный участок №22 (№), находящийся в <адрес>» Центрального района г. Сочи и принадлежащий Черной Л.М. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Н.П. Ващенко Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.