О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Сочи 13 июля 2011 года Судья Центрального районного суда города Сочи Власенко В.А., при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугакова А.А. к Петрову А.М. и администрации города Сочи об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования комнатой и признании права проживания супруги, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Петрову А.М. и администрации города Сочи об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования комнатой и признании права проживания супруги. В обоснование заявленных требований истец указал следующее, что на основании договора найма с «СЗЖБИ» от 30 сентября 1998 года проживает совместно с супругой Мищенко М.А., в эту же комнату в августе 2009 года был вселен Петров А.М., с этого времени они вынуждены были снимать другое жилье, поскольку совместное проживание в одной комнате с Петровым А.М. невозможно. Истец Бугаков А.А. в предварительном судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, дополнительно пояснив, что в части требований о признании его супруги права на жилую площадь, в администрацию в части заключения договора социального найма с Мищенко М.А. не обращался. Представитель ответчика администрации города Сочи Бунина Е.А. требования не признала, указала, что Бугаков А.А. и его супруга Мищенко М.А. с требованиями о заключении договора социального найма не обращались, просила оставить исковое заявление Бугакова А.А. без рассмотрения - не соблюден досудебный порядок урегулирования споров. В предварительное судебное заседание ответчик Петров А.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщили. Данные обстоятельства дают суду право рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, изучив представленные истцом документы, пояснения по иску, приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии со ст. 46 Устава города Сочи Глава города Сочи распределяет в установленном порядке муниципальный жилищный фонд; ведет учет граждан нуждающихся в улучшении условий; предоставляет гражданам жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда; заключает договоры социального найма; создает условия для жилищного строительства согласно действующему законодательству. На основании статьи 49 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма может быть заключен только на жилое помещение муниципального жилищного фонда. Согласно статье 57 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса РФ перечне. Из представленных материалов и пояснений истца установлено, что Бугаков А.А. не обращался с заявлением ни к Главе города Сочи о заключении договора социального найма на комнату №. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, минуя предусмотренный действующим законодательством порядок урегулирования спора, сразу обратился в суд. Поэтому суд оставляет заявление без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора. На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Бугакова А.А. к Петрову А.М. и администрации города Сочи об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования комнатой и признании права проживания супруги - оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что в силу ч.2 ст.223 ГПК РФ суд после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: В.А. Власенко ОПРЕДЕЛЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО «СОГЛАСОВАНО»