О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 25 июля 2011 г. г. Сочи Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Коршунова А.Е. к администрации г.Сочи и Ковалевой И.Н. об оспаривании согласования размещения объекта торговли и возложении обязанности по освобождению земельного участка от торговых павильонов, У С Т А Н О В И Л: Истец оспорил в суд действия администрации г. Сочи, связанные с согласованием размещения объекта торговли, принадлежащем ИП Ковалевой И.Н., и возложении обязанности на ИП Ковалеву И.Н. по освобождению земельного участка от торговых павильонов. В предварительном судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали и мотивировали их тем, что оспариваемым постановлением от 23.03.2010 г. № согласовано размещение двух объектов торговли ИП Ковалевой И.Н. по <адрес> в г.Сочи на тротуаре в непосредственной близости от домовладения истца. Размещение данных объектов торговли ИП Ковалевой И.Н. препятствует эксплуатации двухэтажного хозяйственного блока литер Б, возведенного истцом на земельном участке его домовладения № по <адрес> в г. Сочи, в качестве магазина розничной торговли. Принадлежащий истцу двухэтажный хозяйственный блок литер Б сдан его супругой Ковалевой И.И., зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя, в аренду иным индивидуальным предпринимателям, которые используют его в качестве магазина. Возведенные ИП Ковалевой И.Н. спорные объекты розничной торговли препятствуют эксплуатации принадлежащего истцу хозяйственного блока литер Б, поскольку оставляют лишь пожарный проход с улицы к данному блоку. Домовладение истца по <адрес> в г. Сочи имеет иной самостоятельный вход и подъезд и спорные объекты ИП Ковалевой И.Н. не препятствуют его эксплуатации. В предварительном судебном заседании представитель ИП Ковалевой И.Н. заявил ходатайство о прекращении производства по данному делу в связи с подсудностью данного спора Арбитражному суду Краснодарского края поскольку оспоренное разрешение на размещение объектов торговли администрацией г. Сочи выдано индивидуальному предпринимателю Ковалевой И.Н. и данные объекты по мнению истца создают препятствия в эксплуатации принадлежащего ему хозяйственного строения в качестве магазина мелкой торговли, сданного в аренду супругой истца Ковалевой И.И., зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя, другим индивидуальным предпринимателям. Данное обстоятельство подтверждается материалами проверки, проведенной Межрайонной ИФНС России № 7 по Краснодарскому краю. Поскольку в данном случае фактически имеет место спор в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, данное дело не подведомственно федеральному суду общей юрисдикции. В предварительном судебном заседании представитель администрации г. Сочи поддержала данное ходатайство о прекращении производства по данному делу, подтвердила изложенные представителем ИП Ковалевой И.Н. доводы и пояснила, что определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2011 г. принят к производству иск администрации г. Сочи к ИП Ковалевой И.Н. об освобождении земельного участка в районе <адрес> в г. Сочи, занятого принадлежащими последней объектами розничной торговли. В предварительном судебном заседании истец и его представитель возражали против удовлетворения заявленного ходатайства и пояснили, что хозяйственный блок литр Б домовладения № по <адрес> в г. Сочи, зарегистрирован на праве собственности на имя истца. Его жена Ковалева И.И. лишь сдает его в аренду индивидуальным предпринимателям и в эту ее деятельность истец не вмешивается. Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению по следующим основаниям. Согласно ст. 277 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). В соответствии со ст. 197 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее - органы, осуществляющие публичные полномочия), должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в настоящей главе. Как видно из материалов дела и пояснений сторон, истцу принадлежит на праве собственности домовладение № по <адрес> в г. Сочи. На земельном участке данного домовладения возведен двухэтажный хозяйственный блок литер Б общей площадью 174,4 кв.м., на который зарегистрировано право собственности истца. Данный хозяйственный блок прошел техническую инвентаризацию в качестве магазина розничной торговли (л.д. 11-14). Определением Центрального районного суда г. Сочи от 15.06.2009 г. прекращено производство по гражданскому делу по иску администрации к Коршунову А.Е. о сносе самовольно возведенного двухэтажного хозяйственного блока литер Б по <адрес> в г. Сочи по тем основаниям, что спорный объект возведен и эксплуатируется Коршуновым А.Е. как индивидуальным предпринимателем, в связи с чем данный спор подведомственен арбитражному суду (л.д. 72). Оспариваемым постановлением от 23.03.2010 г. № согласовано размещение двух объектов торговли ИП Ковалевой И.Н. по <адрес> в г.Сочи на тротуаре в непосредственной близости от домовладения истца. Как следует из пояснений истца размещение данных объектов торговли ИП Ковалевой И.Н. на <адрес> в г. Сочи препятствует эксплуатации двухэтажного хозяйственного блока литер Б при его домовладении № по <адрес> в г. Сочи в качестве магазина розничной торговли. Со слов истца следует, что указанный двухэтажный хозяйственный блок литер Б сдан его супругой Ковалевой И.И., зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя, в аренду иным индивидуальным предпринимателям, которые используют его в качестве магазина. Возведенные ИП Ковалевой И.Н. спорные объекты розничной торговли препятствуют эксплуатации принадлежащего истцу хозяйственного блока литер Б, поскольку оставляют лишь пожарный проход с улицы к данному магазину. Домовладение истца по <адрес> в г. Сочи имеет иной самостоятельный вход и подъезд и спорные объекты ИП Ковалевой И.Н. не препятствуют его эксплуатации. Проведенной Межрайонной ИФНС России № 7 по Краснодарскому краю проверкой установлено, что истец Коршунов А.Е. и его супруга Коршунова И.И. сдают в аренду помещения магазина при домовладении № по <адрес> в г. Сочи лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей (л.д. 70). Таким образом, оспоренное разрешение на размещение двух торговых объектов администрацией г. Сочи выдано Ковалевой И.Н., зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя, и данное разрешение обуславливает осуществление последней своей предпринимательской деятельности. Заявленный истцом спор об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему и его супруге Ковалевой И.И., зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя, магазином розничной торговли также обусловлен сферой предпринимательской деятельности, в связи с чем данное дело не подведомственно федеральному суду общей юрисдикции. Поскольку истцом оспорены в суд действия органа местного самоуправления, затрагивающие права и законные интересы индивидуальных предпринимателей в сфере их экономической деятельности, данный спор подведомственен Арбитражному суду Краснодарского края. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Сторонам разъяснены последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ. О П Р Е Д Е Л И Л: Прекратить производство по гражданскому делу по иску Коршунова А.Е. к администрации г.Сочи и Ковалевой И.Н. об оспаривании согласования размещения объекта торговли и возложении обязанности по освобождению земельного участка от торговых павильонов. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Разъяснить истцу, что с настоящим заявлением он вправе обратиться в Арбитражный суд Краснодарского края. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Согласовано 27.07.11 Судья Курин Ю.В.