Именем Российской Федерации

г.Сочи                                                                                                        22 июля 2011 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Агеенко В.Ш.

        при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» г.Москва к Матвееву В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                                           УСТАНОВИЛ:

АКБ «МБРР» обратился в суд с исковым заявлением к Матвееву В.А., в котором просит взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. в счет неисполненных обязательств по кредитному договору № № от 31.05.07, в том числе, <данные изъяты> руб. - сумма задолженности по кредиту (основному долгу), <данные изъяты> руб. - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. - неустойка за несвоевременный возврат кредита, а также уплаченную истцом госпошлину в размере <данные изъяты> руб., обратив взыскание на приобретенную на полученные в кредит денежные средства квартиру № в доме № по <адрес> в г.Сочи.

В обоснование заявленных требований истцом положено то обстоятельство, что в соответствии с Кредитным Договором № № от 31.05.07, заключенным между сторонами, Матвееву В.А. предоставлен кредит на покупку указанной квартиры, по условиям которого ответчик взял на себя обязательство ежемесячно погашать кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом, а по истечению срока договора возвратить полученную денежную сумму и проценты на нее. Прося об удовлетворении иска, истец указывает, что Матвеев В.А. не исполняет взятые на себя обязательства по погашению задолженности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Толмачева М.А. на иске настаивала.

Ответчик Матвеев В.А. в судебном заседании иск признал частично - за исключением требования о взыскании неустойки, согласившись, вместе с тем, что она предусмотрена заключенным сторонами договором.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд удовлетворяет исковые требования частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кредитным договором № № от 31.05.07, заключенным между АКБ «МБРР» и Матвеевым В.А., ответчику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> руб. на срок 180 месяцев на приобретение квартиры № в доме № по <адрес> в г.Сочи.

На основании договора купли-продажи от 31.05.07 Матвеев В.А. стал собственником указанной квартиры, зарегистрировав право на нее в установленном законом порядке.

В целях обеспечения выданного кредита между Матвеевым В.А. и Банком был заключен договор залога приобретаемого имущества - квартиры № в доме № по <адрес> в г.Сочи.

В соответствии с кредитным договором № № от 31.05.07 ответчик обязан осуществлять частичное погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом в сроки и порядке, оговоренные в тексте договора.

Однако в нарушение условий кредитного договора ответчик не исполняет свои обязательства, что подтверждается представленной в дело историей погашений.

Факт выдачи кредита Матвееву В.А. и нарушения им своих обязательств перед АКБ «МБРР» подтверждается следующими документами: кредитным договором № № от 31.05.07; платежными поручениями о переводе денежных средств на открытый на имя ответчика банковский счет; историей всех платежей (погашений) клиента по кредитному договору.

Сумма задолженности по кредитному договору № № от 31.05.07 составляет <данные изъяты> руб., в том числе, <данные изъяты> руб. - сумма задолженности по кредиту (основному долгу), <данные изъяты> руб. - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. - неустойка за несвоевременный возврат кредита.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика направлялась претензия с просьбой погасить задолженность в срок до 22.06.11.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами.

При таких обстоятельствах суд признает законными и обоснованными заявленные Банком требования и удовлетворяет их.

Вместе с тем, суд считает возможным в соответствии с нормой ст.333 ГК РФ уменьшить неустойку за несвоевременный возврат кредита до <данные изъяты> руб., поскольку исчисленный и испрашиваемый Банком размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения Матвеевым В.А. обязательства.

Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Таким образом, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру № в доме № по <адрес> в г.Сочи, в счет погашения образовавшейся задолженности Матвеева В.А. перед АКБ «МБРР».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу АКБ «МБРР» расходы, произведенные истцом, по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. за подачу настоящего искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                          

                                              РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» г.Москва к Матвееву В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Матвеева В.А. в пользу Акционерного Коммерческого Банка «Московский Банк Реконструкции и Развития» г.Москва <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек) в счет неисполненных обязательств по кредитному договору № № от 31.05.07, в том числе, <данные изъяты> руб. - сумма задолженности по кредиту (основному долгу), <данные изъяты> руб. - проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. - неустойка за несвоевременный возврат кредита, <данные изъяты> руб. - уплаченная госпошлина.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру № в доме № по <адрес> в г.Сочи.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2011

Судья: