Решение

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                               29 июля 2011г.

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Слука В.А.,

при секретаре Марабян Т.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Сочи к Фальшевник С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Фальшевник С.А., в котором просит суд обязать Фальшевник С.А. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес), в районе жилого дома (Номер), путем демонтажа одноэтажного строения, размером в плане 4.5 х 6.5м, общей площадью 29.25 кв.м., из досок и металлического профиля.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля МУ «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: (Адрес), установлено, что Фальшевник С.А. самовольно установил одноэтажное строение из досок и металлического профиля. Фактически на муниципальном земельном участке (Адрес), установлено одноэтажное строение, размером в плане 4.5 х 6.5м, общей площадью 29.25 кв.м., из досок и металлического профиля. Факт возведения объекта подтверждается актом осмотра земельного участка в натуре от 23.05.2011 года, составленным МУ «Земельная инспекция города Сочи».

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал и пояснил вышеизложенное.

Ответчик Фальшевник С.А. в судебном заседании возражал против иска, пояснил, что строение возвел не он, а его покойный дядя, но ключи от строения находятся у него, на фотографии, представленной истцами вместе с актом обследования возможно и он.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных доказательств судом установлено, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля МУ «Земельная инспекция города Сочи» по адресу: (Адрес), в районе дома (Номер), Фальшевник С.А. пользуется самовольно установленным одноэтажное строение, размером в плане 4.5 х 6.5м, общей площадью 29.25 кв.м., из досок и металлического профиля.

        Фальшевник С.А. проживает в квартире (Адрес) в Центральном районе г. Сочи, к которой пристроено самовольное строение, тем самым исключительно он пользуется строением.

Согласно акту осмотра земельного участка от 23.05.2011 года при проведении осмотра земельного участка по (Адрес), возле дома (Номер) в Центральном районе г. Сочи, установлено, что земельный участок из земель муниципального образования г. Сочи, площадью 29.25 кв.м., расположенный по (Адрес) в г. Сочи, на нем одноэтажное строение, из досок и металлического профиля, который использует Фальшевник С.А. (л.д. 5).

Фактически на муниципальном земельном участке возле дома (Адрес) в Центральном районе г. Сочи, установлено одноэтажное строение, из досок и металлического профиля.

Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ право на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством. Федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственнойвласти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено из пояснений ответчика право собственности или иное право на спорное строение и земельный участок под ним зарегистрировано не было, так же отсутствуют правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации г. Сочи к Фальшевник С.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать Фальшевник С.А. освободить самовольно занимаемый земельный участок расположенный по адресу: (Адрес), путем демонтажа одноэтажное строение, размером в плане 4.5 х 6.5м, общей площадью 29.25 кв.м., из досок и металлического профиля.

Решение может быть кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через райсуд в течение 10 дней.

Председательствующий: