О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об оставлении заявления без рассмотрения город Сочи 11 июля 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В. рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Алексушиной Т.А., Алексушину В.Д, о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец - администрация города Сочи, обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о выселении ответчиков из <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма взамен изымаемого жилого помещения, <адрес>, общей площадью 40,10 кв.м, в том числе жилой площадью 17,80 кв.м, в <адрес>, обязав отдел УФМС России по Краснодарскому краю в городе Сочи снять ответчиков с регистрационного учета по месту проживания. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с Федеральным законом от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы Администрации (Губернатор) Краснодарского края от 13.11.2010 года № 1213-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» <адрес> подлежит изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации, жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Сочи, физических и юридических лиц, в целях размещения олимпийского объекта федерального значения «Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер - горноклиматический курорт «Альпика-Сервис» со строительством сплошного второго железнодорожного пути на участке Сочи - Адлер - Веселое (проектные и изыскательские работы, строительство)». Алексушина Т.А. и Алексушин В.Д. зарегистрированы в <адрес>. Предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. В связи с чем, указывает истец, ответчикам взамен изымаемого жилого помещения, предложена на условиях договора социального найма однокомнатная <адрес> общей площадью 40,10 кв.м, в том числе жилой площадью 17,80 кв.м, в <адрес>. Суд, заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, представленные письменные доказательства в их совокупности, находит оставить исковое заявление без рассмотрения, по следующим основаниям. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 года № 991 «О программе строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта», распоряжением Главы Администрации (Губернатор) Краснодарского края от 13.11.2010 года № 1213-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения» <адрес> подлежит изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации, жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Сочи, физических и юридических лиц, в целях размещения олимпийского объекта федерального значения «Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер - горноклиматический курорт «Альпика-Сервис» со строительством сплошного второго железнодорожного пути на участке Сочи - Адлер - Веселое (проектные и изыскательские работы, строительство)». Как следует из материалов дела, Алексушина Т.А. и Алексушин В.Д. зарегистрированы в <адрес>. Согласно пунктам 8.1, 8.4 ст.15 Федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление гражданам жилых помещений взамен жилых помещений, находящихся в общежитиях и изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, осуществляется администрацией муниципального образования город-курорт Сочи в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, исходя из норм предоставления жилых помещений по договору социального найма. Вместе с тем в соответствии с ч.1 п.2 ст.51 и ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ, в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления; в соответствии с пунктом 2 решения городского собрания от 27 января 2011 года № 7 «О внесении изменений в Решение Городского Собрания города Сочи от 24.06.2011 года № 51 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде города Сочи» - установлены нормы предоставления общей площади жилого помещения в городе Сочи в размере 42 квадратных метра на семью, состоящую из двух человек. При этом, как установлено судом, квартира, предоставленная семье Алексушиных для переселения, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> - имеет размер общей площади 40,10 кв.м, что значительно меньше норм предоставления общей площади жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде города Сочи. Таким образом, суд находит, что данное переселение ухудшает условий проживания ответчиков, так как они работают в Центральном и Хостинском районе города Сочи. Кроме того, ответчиков переселяют с Центрального района города Сочи в Адлерский район, что ущемляет их права и интересы. Строительство домов для переселенцев ведется в Хостинском районе города Сочи по ул.Яна Фабрициуса; ул.Земляничная; в районе Малого ручья. Кроме того, согласно действующему законодательству РФ, в том случае если органы местного самоуправления предоставляют гражданам жилые помещения, вопросы переселения и обеспечения жильем решаются по согласованию с гражданами, выбор населенного пункта должен быть произведен с учетом мнения самих граждан. В соответствии с ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Алексушиной Т.А., Алексушину В.Д, о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - оставить без рассмотрения. Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.