стр. из 3 дело 2-3146/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Сочи 06.07.2011 г. Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Качур С.В., при секретаре судебного заседания Горбенко К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 г. к Федорову М.С. об изъятии путем выкупа объекта недвижимого имущества, №">установил: Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 г. обратился в суд с иском к Федорову М.С. об изъятии путем выкупа объекта недвижимого имущества, обосновывая свое обращение тем, что п.1 Распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.12.2010 №1395-р принято решение об изъятии для нужд Краснодарского края в целях размещения олимпийского объекта краевого значения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве общей долевой собственности гражданам Федорову М.С., ФИО1, ФИО2. ФИО3. Объекты недвижимости по указанному адресу попадают в границы размещения олимпийского объекта краевого значения «Автомобильная транспортная развязка в двух уровнях на пересечении <адрес> и <адрес> - нижний съезд <данные изъяты> (проектные и изыскательские работы, строительство)» в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.07.2009 г. №311. В соответствии с Программой строительства Олимпийских объектов и развития г.Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной постановлением Правительства РФ от 29.12.2007 г. №991, ответственным исполнителем по указанному олимпийскому объекту является администрация Краснодарского края. Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.08.2009 г. №723 утверждена Краевая целевая программа «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития г.Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта», в рамках которой проведено распределение полномочий и ответственности между органами исполнительной власти Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи. В соответствии с пунктом 1.7 мероприятий Краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития г.Сочи, как горноклиматического и бальнеологического курорта» ответственным исполнителем по исполнению указанного мероприятия на 2010 - 2013 гг. определено Управление автомобильных дорог Краснодарского края. Согласно п.2 ч.4 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 г. №310-Ф3 «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г.Сочи, развитии г.Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности, в целях размещения олимпийских объектов осуществляется в собственность Краснодарского края - при изъятии в целях размещения олимпийских объектов краевого значения. В силу пункта 1.1. положения о департаменте Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 г., утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2008 г. №497 (далее - положение о Департаменте), департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 г. является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по реализации полномочий Краснодарского края и полномочий Российской Федерации, переданных Краснодарскому краю, по подготовке XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 г. в г.Сочи и развитию г.Сочи как горноклиматического курорта Краснодарского края. Согласно пункту 3.21 положения о Департаменте Департамент обращается в суд, арбитражный суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального и краевого значения и развития территорий, прилегающих к олимпийским объектам. В соответствии с требованиями ч. 18 ст. 15 Закона №310-Ф3 департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - Департамент) направил Федорову М.С. уведомление от 21.01.2011 № 81-602/11-05.1 о принятом решении об изъятии. На основании ч.21 ст. 15 Закона №310-Ф3 ООО «АФК-Аудит» проведена оценка, в частности, рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности Федорову М.С. (1/4 доли), ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/8 доли). ФИО3 (1/8 доли), 1/4 доли Федорова М.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер №, общей площадью 115, 6 кв.м (помещения № общей площадью 27,7 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, иных правомерно возведенных объектов недвижимого имущества и сооружений, расположенных на изымаемом земельном участке, а также размера убытков, причиненных изъятием. Факт принадлежности Федорову М.С. на праве общей долевой собственности земельного участка по <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. Факт наличия у Федорова М.С. 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом подтверждается договором дарения от 12.09.1995 г., зарегистрированным в Сочинском БТИ 14.09.1995 г. Согласно отчету об оценке от 16.12.2010 г. № 807-108/2010, подготовленному ООО «АФК-Аудит»: рыночная стоимость иных правомерно возведенных Федоровым М.С. объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, составляет 47 390 рублей; С учетом изложенного, в связи с изъятием недвижимого имущества Департаментом подготовлен проект соглашения с Федоровым М.С., пунктом 2 раздела 2 которого предусмотрена выплата Федорову М.С. денежных средств суммой 3 156 046 рублей. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения вручен ФИО2 (сособственнику изымаемого имущества), для передачи Федорову М.С. 18 января 2011 г., что подтверждается отметкой о получении, сделанной в протоколе вручения проекта соглашения правообладателю, у которого в целях строительства олимпийских объектов подлежит изъятию земельный участок и (или) расположенные на нем иные объекты недвижимости. До подачи иска в суд соглашение с Федоровым М.С. не подписано. Согласно ч.31 ст. 15 Закона №310-Ф3 в случае, если соглашение, заключаемое в связи с изъятием, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них иные объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, администрация Краснодарского края обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества и об освобождении указанных объектов недвижимого имущества. Неподписание Федоровым М.С. в течение месячного срока соглашения в связи с изъятием недвижимого имущества препятствует предоставлению земельного участка Управлению автомобильных дорог Краснодарского края для строительства олимпийского объекта краевого значения. В связи с этим Департамент обратился в суд с настоящим иском в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истец указывает, что сособственники изымаемого объекта недвижимости - ФИО1, ФИО2, ФИО3 - подписали соглашения, заключаемые в связи с изъятием. При рассмотрении дела представитель Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 г. представил в суд соглашение, подписанное ответчиком. Ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца не явились. Заслушав сторону истца и изучив материалы дела и представленное соглашение, суд находит иск, подлежащим удовлетворению. При рассмотрении спора по существу и удовлетворении исковых требований суд исходит из признания ответчиком исковых требований в силу того, что ответчиком соглашение подписано, расцениваемое судом как признание иска. В этом случае, согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении спора суд располагает данными о том, что изымаемое имущество имеет сособственников, а, следовательно, в силу ч.2 ст.244 ГК РФ презюмируется, что указанное имущество является долевой собственностью. В соответствии со ст.40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд к нескольким ответчикам. В случае, невозможности рассмотрения дела без участия соответчика в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его к участию в деле по своей инициативе. Между тем истец указал, что сособственники изымаемого объекта недвижимости - ФИО1, ФИО2, ФИО3 - подписали соглашения, заключаемые в связи с изъятием, в связи с чем суд считает, что данное решение не повлияет на их права и обязанности, в чем не видится нарушение указанной нормы процессуального права. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд №">решил: Изъять путем выкупа для нужд Краснодарского края в целях размещения олимпийского объекта краевого значения в собственность Краснодарского края 1/4 доли Федорова М.С. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу <адрес> - 1/4 доли Федорова М.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер № общей площадью 115,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, посредством перечисления денежной суммы в размере 3156 046 (три миллиона сто пятьдесят шесть тысяч сорок шесть) рублей на счет Федорова М.С. либо перечисления указанной денежной суммы на депозит суда. Прекратить право общей долевой собственности в размере 1/4 доли Федорова М.С. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, по адресу: <адрес>. Обязать Федорова М.С. освободить земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 08.07.2011 г. Председательствующий