Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи                                                                                                     01 августа 2011 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Слука В.А.,

при секретаре судебного заседания Марабян Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) в лице Сочинского филиала к Диковой А.А., Мелконян А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края с исковым заявлением к Диковой А.А. и Мелконян А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество обратился Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (ОАО) в лице Сочинского филиала.

В обоснование заявленных требований истцом положено то обстоятельство, что 03.09.07 между ОАО «Банк Москвы», в лице Сочинского филиала и гражданкой Диковой А.А. был заключен Кредитный договор № 00072/19/00025-08.

В соответствии с п.1.1 Договора истец предоставил Диковой А.А. кредит в размере 209 511 (Двести девять тысяч пятьсот одиннадцать) швейцарских франков, на 156 (Сто пятьдесят шесть) месяцев, считая с даты фактического предоставления Кредита. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена п. 3.1 Договора в размере: 8,4 (Восемь целых четыре десятых) процентов годовых на период с даты предоставления кредита по дату окончания первого из процентных периодов (включительно) и 7,9 (Семь целых девять десятых) процентов годовых на период с даты, следующей за датой окончания процентного периода, указанного в п.п. А п. 3.1 кредитного договора.

Согласно п.1.3 Договора Кредит предоставлен Заемщику для целевого использования, а именно: приобретения квартиры в многоквартирном доме (далее «Квартира»), расположенной по адресу: (Адрес), состоящей из 2 (Двух) жилых комнат, имеющей общую площадь 45,1 (Сорок пять целых одна десятая) кв.м., жилую площадь 28,1 (Двадцать восемь целых одна десятая) кв. м. в собственность Диковой А.А. Кредит предоставлен Банком в безналичной форме единовременно путем перечисления всей суммы Кредита на счет вклада «До востребования» № 42301756100720010003, открытый Диковой А.А. в Банке.

Обеспечением исполнения обязательств Диковой А.А. по Договору является залог (ипотека в силу закона) квартиры, что установлено п. 1.4.1 Договора, а также поручительство физического лица - Мелконяна А.С..

По Договору Дикова А.А. приняла на себя, в том числе, обязательство возвратить в установленные порядке и сроки полученные денежные средства в полном объеме и уплатить проценты за весь фактический период пользования кредитом, считая с даты следующей за днем фактического предоставления Кредита (п. 4.1.8 Договора), однако в установленные сроки Ответчик не уплатил платеж, подлежащий уплате в соответствии с графиком погашения задолженности. Таким образом, Диковой А.А. нарушены взятые им обязательства по погашению ссудной задолженности.

Реализуя свое право, установленное п.4.4.4 Договора, Банк предъявил Диковой А.А. письменное требование о полном досрочном истребовании кредита которое также не было им исполнено.

Учитывая все обстоятельства, Банк вынужден передать данный спор на рассмотрение в суд.

По состоянию на 25.05.11 просроченная задолженность Диковой А.А. по кредиту с учетом процентов, комиссий и штрафов составляет 213 949,44 швейцарских франков, что эквивалентно 6 893 365 (Шесть миллионов восемьсот девяносто три тысячи триста шестьдесят пять) рубль 09 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 6 101 223 (Шесть миллионов сто одна тысяча двести двадцать три) рубля, проценты за пользование кредитом - 758 585 (Семьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей, штрафы за нарушение сроков оплаты - 33 556, 71 (Тридцать три тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 71 копейка.

В качестве обеспечения исполнения Диковой А.А. своих обязательств по Кредитному договору Истцом было принято, в том числе следующее обеспечение: поручительство физического лица - Мелконяна А.С., согласно договора поручительства № 00072/17/00025-07 от 03.09.07.

Согласно условиям указанного Договора поручительства Мелконян А.С. в полном объеме отвечает перед Банком солидарно с Диковой А.А. за исполнение последней своих обязательств по Кредитному договору № 0072/19/00025-07 от 03.09.07 (п.п. 1.1. Договора поручительства).

В связи с невыполнением Диковой А.А. обязательств по возврату суммы кредита и начисленных процентов за пользование кредитом Истец направил Мелконяну А.С. требование об исполнении обязательств по Договору поручительства, однако требование Истца о погашении задолженности по кредитному договору им исполнено не было.

В судебном заседании представитель истца Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) в лице Сочинского филиала Лаптев С.В., действующий на основании доверенности, настаивала на заявленных исковых требованиях и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Дикова А.А., Мелконян А.С. исковые требования признали полностью. Правовые последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от 01.08.11.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу суд принимает признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Между ОАО «Банк Москвы» и Диковой А.А. кредит в размере 209 511 (Двести девять тысяч пятьсот одиннадцать) швейцарских франков, на 156 (Сто пятьдесят шесть) месяцев, считая с даты фактического предоставления Кредита. Процентная ставка за пользование Кредитом установлена п. 3.1 Договора в размере: 8,4 (Восемь целых четыре десятых) процентов годовых на период с даты предоставления кредита по дату окончания первого из процентных периодов (включительно) и 7,9 (Семь целых девять десятых) процентов годовых на период с даты, следующей за датой окончания процентного периода, указанного в п.п.А п.3.1 кредитного договора. В соответствии с данным договором Банк предоставил Заемщику кредит для целевого использования - приобретения квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: (Адрес), состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 45,1 кв.м. в собственность Заемщика. Кредит предоставлен Банком в безналичной форме единовременно путем перечисления всей суммы Кредита на счет вклада Заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Договору является залог (ипотека в силу закона) квартиры, а также поручительство Мелконяна А.С..

Погашение Кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в размере 2 2211 швейцарских франков.

Пунктом 4.1.8 Договора предусмотрено, что Заемщик принял на себя обязательство возвратить в установленные порядке и сроки полученные денежные средства в полном объеме и уплатить проценты за весь фактический период пользования Кредитом, считая с даты следующей за днем фактического предоставления Кредита.

Однако в установленные сроки Дикова А.А. не уплатила платеж, подлежащий уплате в соответствии с графиком погашения задолженности. Таким образом, ею нарушены взятые обязательства по погашению задолженности.

При нарушении заемщиком обязательств по договору Банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, (ст. 33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395-1).

Банк предъявил Заемщику письменное требование о полном досрочном истребовании кредита, которое также не было им исполнено.

По состоянию на 25.05.11 просроченная задолженность Заемщика по Кредиту с учетом процентов, комиссий и штрафов составляет 213 949,44 швейцарских франков, что эквивалентно 6 893 365 (Шесть миллионов восемьсот девяносто три тысячи триста шестьдесят пять) рубль 09 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 6 101 223 (Шесть миллионов сто одна тысяча двести двадцать три) рубля, проценты за пользование кредитом - 758 585 (Семьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей, штрафы за нарушение сроков оплаты - 33 556, 71 (Тридцать три тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 71 копейка.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В качестве обеспечения исполнения Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору Банком было принято поручительство Мелконяна А.С., согласно договора поручительства № 00072/17/00025-07 от 03.09.07.

По Договору поручительства Мелконян А.С. в полном объеме отвечает перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним своих обязательств по Кредитному договору № 0072/19/00025-07 от 03.09.07.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого от них в отдельности.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из платежного поручения следует, что при подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 42 666 рублей 83 копеек, которая подлежит взысканию с Диковой А.А. и Мелконяна А.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) в лице Сочинского филиала к Диковой А.А. и Мелконяну А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Диковой А.А. ((Данные изъяты)) и Мелконяна А.С. ((Данные изъяты)) сумму задолженности по Кредитному договору № 00072/19/00025-07 от 03.09.07, начисленную по состоянию на 25.05.11 в размере 6 893 365 (Шесть миллионов восемьсот девяносто три тысячи триста шестьдесят пять) рубль 09 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 6 101 223 (Шесть миллионов сто одна тысяча двести двадцать три) рубля, проценты за пользование кредитом - 758 585 (Семьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят пять) рублей, штрафы за нарушение сроков оплаты - 33 556, 71 (Тридцать три тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 71 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенную по адресу: (Адрес), состоящей из 2 (Двух) жилых комнат, имеющей общую площадь 45,1 кв.м., жилую площадь 28,1 кв. м.

Взыскать солидарно с Диковой А.А. и Мелконяна А.С. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 42 666,83 (Сорок две тысячи шестьсот шестьдесят шесть рублей 83 коп.) рублей.

Взыскание задолженности в сумме 6 893 365 (Шесть миллионов восемьсот девяносто три тысячи триста шестьдесят пять) рубль 09 копеек в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) в лице Сочинского филиала обратить на заложенное имущество Диковой Амалии Аршаковне, а именно - на двухкомнатную квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенную по адресу: (Адрес), состоящей из 2 (Двух) жилых комнат, имеющей общую площадь 45,1 кв.м., жилую площадь 28,1 кв. м. путем продажи данного имущества с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость имущества в размере 3 541 000 (три миллиона пятьсот сорок одна тысяча) рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.08.2011 года.

Председательствующий: