ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г.Сочи                                                        

27.07.2011 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Горбенко К.С.,

с участием представителя истца Абрамович Т.Ф.,

ответчика Горбачева И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Пушкарева В.Н. к ТСЖ "Первомайская-5" о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств,

установил:

Пушкарев В.Н. обратился в суд к ТСЖ "Первомайская-5" о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что 24.01.2011 г. он заключил с ТСЖ "Первомайская-5" предварительный договор купли-продажи парковочного места № на втором парковочном уровне (<данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.3 вышеуказанного предварительного договора купли-продажи он оплатил ответчику денежную сумму в размере 1000000 (один миллион) рублей, что подтверждается распиской в получении денежных средств, выданной ему Горбачевым И.А. Предварительный договор истец заключил с юридическим лицом - ТСЖ "Первомайская-5", а расписку в получении денежных средств он получил от физического лица - Горбачева И.А., который является председателем правления ТСЖ "Первомайская-5", и в предварительном договоре указана стоимость - 1000000 ( один миллион) рублей, а расписка выдана на сумму 30000 долларов США.

Несколько месяцев назад он собирался купить двухкомнатную квартиру по <адрес>, однако, его смутила процедура оформления документов и неадекватное поведение застройщика, в связи с чем он передумал покупать квартиру, и соответственно, у него отпала необходимость приобретать парковочное место по указанному адресу.

Он обратился к ответчику с предложением расторгнуть предварительный договор купли- продажи парковочного места и вернуть ему уплаченные денежные средства за парковочное место, однако, ответчик отказался, мотивируя отказ тем, что он хотел парковочное место - вот и получите парковочное место.

27.05.2011 г. истец отправил телеграмму ответчику с предложением о расторжении предварительного договора купли-продажи от 24.01.2011 г. и выплатой денежных средств в трехдневный срок, на что ответчик никак не прореагировал.

Истец со ссылкой на ст.451 ГК РФ, предусматривающей основания изменения или расторжения договора ввиду существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи от 24.01.2011 г. парковочного места № на втором парковочном уровне (<данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес> и взыскать с ТСЖ "Первомайская-5" в его пользу 1000000 (один миллион) рублей, уплаченные им по предварительному договору купли-продажи от 24.01.2011 г.

При подготовке дела к судебному разбирательству председатель правления ТСЖ "Первомайская-5" Горбачев И.А. пояснил, что деньги, полученные им от Пушкарева В.Н. в сумме 30000 долларов США он в кассу ТСЖ "Первомайская-5" не вносил ввиду того, что Пушкарев В.Н. отказался от заключения договора по приобретению квартиры в ТСЖ "Первомайская-5" и как следствие от парковочного места, явившегося предметом спорного предварительного договора, считает, что ТСЖ "Первомайская-5" не может нести обязательства по возвращению денежных средств.

Истец и его представитель по доверенности Абрамович Т.Ф. просили суд заменить ответчика с ТСЖ "Первомайская-5" на Горбачева И.А., поскольку денежные средства, переданные должностному лицу ТСЖ "Первомайская-5" в кассу ТСЖ "Первомайская-5" не поступили.

Определением Центрального районного суда г.Сочи от 27.07.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ТСЖ "Первомайская-5" на надлежащего Горбачева И.А.

В предварительном судебном заседании истец и ответчик представили суду мировое соглашение.

Заслушав стороны по делу, изучив проект мирового соглашения суд находит возможным утвердить мировое соглашение, представленное сторонами.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах дела, мировое соглашение не противоречит гражданскому законодательству, не нарушает права и законные интересов других лиц, в том числе права и законные интересы ТСЖ "Первомайская-5", поскольку ни истец, ни ответчик, ни ТСЖ "Первомайская-5" не требует его исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Пушкарева В.Н. к ТСЖ "Первомайская-5" о расторжении предварительного договора купли-продажи и взыскании денежных средств, согласно которого:

"Стороны по делу, Пушкарев В.Н. - истец, Горбачев И.А. - ответчик, заключили мировое соглашение, согласно которого:

ответчик, Горбачев И.А., берет на себя обязательство возвратить истцу по делу, Пушкареву В.Н., денежную сумму по курсу ЦБ РФ на момент исполнения обязательств эквивалентную 30 000 долларов США, в срок до 27 августа 2011 г.;

истец, Пушкарев В.Н., отказывается от своих исковых требований по расторжению предварительного договора купли-продажи парковочного места № на втором парковочном уровне ( <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес> от 24.01.2011 года и о взыскании по данному договору денежных средств в сумме 30000 долларов США.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращение производства по делу в соответствии со ст.220-221 ГПК РФ."

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий