К делу 2-2955/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем     Российской Федерации

10 августа 2011 года         г.Сочи

         Центральный районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Молодых Т.А., при секретаре судебного заседания Гдляне Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малого Г.С. к Администрации г.Сочи о несоответствии предоставляемого жилого помещения требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещениям.

УСТАНОВИЛ:

Малый Г.С. обратился в суд иском к Администрации г.Сочи о несоответствии предоставляемого жилого помещения требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещениям. В обоснование своих требований истец указал на то, что по решению Центрального районного суда г.Сочи от 27.02.2009 года Администрация г.Сочи обязана предоставить ему в счет возврата долга ГУ «Санаторий «Беларусь» по ранее переданным Центральному райисполкому г.Сочи десять двухкомнатных квартир в Центральном районе общей площадью 460, 4 кв.м благоустроенное жилое помещение в Центральном районе г.Сочи по нормам, установленным ЖК РФ не менее 33 кв.м, на условиях договора социального найма. Размер данного долга составляет 181,6 кв.м. До настоящего времени администрация г.Сочи не исполнила решение суда и это при этом, располагает достаточным количеством свободных муниципальных квартир. Протоколом №6 от 24.08.2010 года по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сочи данные квартиры были распределены во исполнение решения суда. В соответствии с протоколом ему предложена (.....) общей площадью 33 кв.м. по (.....) после регистрации права муниципальной собственности. Данная квартира им была осмотрена совместно с представителем МУП г.Сочи «Квартирно-правовая служба». В результате осмотра установлено, что квартира свободной планировки и не отвечает требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещением. В связи с несоответствием предлагаемого ему жилого помещения требованиям закона, решению Центрального районного суда г.Сочи, он неоднократно обращался с заявлением в администрацию г.Сочи. в соответствии с протоколом №6 от 24.08.2010 года семье ФИО2 была предложена однокомнатная (.....) общей площадью 49,6 кв.м в (.....) от которой она отказалась. Данная однокомнатная квартира благоустроенная, жилые помещение в ней изолированы от вспомогательных помещений и до настоящего времени квартира не распределена. В связи с чем, истец просит суд признать жилое помещение (.....), предоставляемое Малому Г.С., как несоответствующее требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещениям. Обязать администрацию г.Сочи предоставить Малому Г.С. во исполнение решения суда от 27.02.2009 года по делу 2-59/09 благоустроенную однокомнатную (.....), общей площадью 49/6 кв.м на условиях договора социального найма.

В процессе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования и спросил суд признать жилое помещение квартиру- (..) по (.....), предоставляемое ему, как несоответствующим требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещениям. Обязать Администрацию (.....) предоставить Малому Г.С. во исполнение решения Центрального районного суда г.Сочи от 27.02.2009 года по делу №2-59/09 благоустроенную однокомнатную (.....), общей площадью 49/6 кв.м, на условиях договора социального найма в (.....).

Представитель Администрации (.....) в судебном заседании исковые требования не признала, при этом дала пояснения, аналогичные тем, которые изложены в возражениях.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы и возражения сторон, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Как видно из материалов гражданского дела, вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Сочи от 27.02.2009 года Администрация г.Сочи обязана предоставить Малому Г.С. в счет возврата долга ГУ «Санаторию « Беларусь» по ранее переданным Центральному райисполкому г.Сочи десять двухкомнатных квартир в Центральном районе, общей площадью 460, 4 кв.м ( согласно акту от 30 декабря 1989 года) - благоустроенное жилое помещение в Центральном районе г.Сочи по нормам, установленным ЖК РФ не менее 33 кв.м, на условиях социального найма.

           Суд отказывая, в удовлетворении Малому Г.С. заявленных исковых требований, исходит из того, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда (.....) от (......) установлено, что Администрация (.....) обязана на основании решения суда от (......) предоставить Малому Г.С. в счет возврата долга ГУ «Санаторию « Беларусь» по ранее переданным Центральному райисполкому (.....) десять двухкомнатных квартир в (.....), общей площадью 460, 4 кв.м ( согласно акту от (......)) - благоустроенное жилое помещение в (.....) по нормам, установленным ЖК РФ не менее 33 кв.м, на условиях договора социального найма. Этим же решением суда установлено, что комиссией по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда (.....) от (......) Малому Г.С. предоставлена (.....) площадью 33 кв.м. по (.....) в (.....) после регистрации права муниципальной собственности, что подтверждается протоколом (..) от (......). Малым Г.С. оспаривается протокол комиссии, однако в соответствии с законом оспариваться может решение о предоставлении квартиры, а не сам протокол. Этим же решением суда установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.        В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан(отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Этим же решением суда установлено, что жилое помещение, (.....) в (.....) принято в эксплуатацию; предоставляемая Малому С.Г. квартира состоит из жилой комнаты, площадью 14,2 кв.м. и подсобных помещений: 12,1 кв.м., 3,5 кв.м. и 3,2 кв.м., общей площадью 33 кв.м. В квартире имеются все необходимые коммуникации. Согласно справке директора ООО «ДСК», квартира оборудована системами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения канализации и кондиционирования. Отопление и горячее водоснабжения - от двухконтурного газового котла "Вах1-24". Полы - ламинат, стены -обои, потолок - окраска вододисперсными красками, окна - из профиля ПВХ с однокамерным стеклопакетом. В квартире имеется санузел, в котором установлены: унитаз, умывальник и ванна. Стены и полы санузла - керамическая плитка, потолок - реечный подвесной. Таким образом, квартира пригодна для постоянного проживания. Также этим же решением суда установлено, что предоставляемая Малому Г.С. квартира соответствует жилому помещению и пригодна для проживания.

         В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Сочи от 22 февраля 2011 года суда обязательны для суда не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ.

          Суд также не принимает во внимание довод истца о том, что (.....) до настоящего времени не распределена, поскольку выпиской из протокола (..) от (......) заседания комиссии по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда (.....) во исполнение решения Хостинского районного суда (.....) от (......) принято решение предоставить (.....) общ пл.49,6 кв.м в (.....) ФИО1 и ФИО3 по договору социального найма.

          Таким образом, суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований о несоответствии предоставляемого жилого помещения (.....), расположенной в (.....), требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещениям, поскольку вступившим в законную силу решением суда установлено, что предоставляемая истцу (.....), располагается в (.....), соответствует жилому помещению и пригодна для проживания.

         Также суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований о предоставлении Малому Г.С. комнаты (..), расположенной в (.....) на условиях договора соцнайма, поскольку данное помещение в настоящий момент распределено другим гражданам.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

            Отказать в удовлетворении исковых требований Малого Г.С. к Администрации г.Сочи о несоответствии предоставляемого жилого помещения (.....), расположенной в (.....), требованиям, предъявляемым к муниципальным жилым помещениям и предоставлении и обязании Администрацию (.....) предоставить Малому Г.С. во исполнение решения Центрального районного суда (.....) от (......) благоустроенную комнату (..), расположенную в (.....) на условиях договора соцнайма.

              Решение может быть обжаловано сторонами и лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 15 августа 2011 года.

Председательствующий