К делу №2-3363/11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Афонькиной А.И.

при секретаре судебного заседания Аветян Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по иску Абраменко М.Ю. к Бабаевой З.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении

УСТАНОВИЛ :

Абраменко М.Ю. обратился в суд с иском к Бабаевой З.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру <адрес>. Поскольку ответчица уклоняется от явки в суд, его в квартиру не впускает, он лишен возможности представить суду доказательства по самовольной перепланировке квартиры, поэтому в этой части требования исключил, с намерением в последствии подать соответствующий иск. Свои требования Абраменко М.Ю. обосновывает тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, он является собственником 1/2 доли жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 39.8 кв.м., в т.ч. жилой 27.2 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли в квартире является ответчица - Бабаева З.Г.. Обстоятельства сложились так, что с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени он не может в законном порядке владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему собственностью в спорной квартире.

Ответчица приобрела свою долю в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, и, воспользовавшись его отсутствием (он иногородний), она затеяла переоборудование не только своей комнаты, но и его, а также всех помещений, находящихся в общем пользовании.

Доступ в квартиру для него полностью ограничен, поскольку ответчица отказывается предоставить для него ключ от входной двери.

Добровольно разрешить возникшие разногласия у них не получается. Кроме того, он намерен вселиться в квартиру и проживать в ней на законном основании. В связи с чем, просит удовлетворить его исковые требования в части вселения в квартиру <адрес>, обязав Бабаеву З.Г. не чинить ему препятствий в пользовании жилой площадью в квартире.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал.

Ответчица в суд не явилась, по последнему известному месту жительства направлялись извещения о месте и времени судебных заседаний, которые возвратились с отметкой о том, что Бабаева З.Г. по указанному адресу не проживает, квартира продана.

Представитель Бабаеваой З.Г. – Масайло Н.С. о месте и времени судебного разбирательства извещен, о чем имеется его подпись на справочном листе. Причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в связи с тем, что ответчик был надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, суд признает его неявку без уважительных причин.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, его доводы, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.8). Собственником второй доли (1/2) является Бабаева З.Г. Однако истец не может осуществлять свои права владения и пользования жилой площадью, поскольку ответчица препятствует ему в этом. В связи с чем он подлежит вселению в спорную квартиру. Кроме того, суд обязывает ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании жилой площадью.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234- 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абраменко М.Ю. к Бабаевой З.Г. об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Вселить Абраменко М.Ю. в квартиру <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой – 27,2 кв.м.

Обязать Бабаеву З.Г. не чинить Абраменко М.Ю. препятствий в пользовании жилой площадью в квартире <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой – 27,2 кв.м.

Разъяснить ответчице, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.И. Афонькина