г. Сочи 23 августа 2011 г. Центральный суд г. Сочи в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре Севидовой Е.П., с участием помощника прокурора Центрального района г. Сочи, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараева Н.Н. к Гуляевой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес> в г. Сочи, собственником которой он является, и снятии ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали и мотивировали их тем, что истец с 30.04.2009 г. является собственником квартиры <адрес> в г. Сочи, которая досталась ему по наследству. Стороны заключили брак 21.10.2010 г. и после регистрации брака ответчик в качестве члена семьи истца была зарегистрирована в его квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 105 Центрального района г.Сочи от 12.07.2011 г. брак между Сараевым Н.Н. и Гуляевой Г.И. расторгнут. Бывшая супруга истца до настоящего времени зарегистрирована в квартире <адрес> в Центральном районе г.Сочи, хотя фактически в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. После расторжения брака ответчик перестала быть членом его семьи, в связи с чем она утратила право пользования его квартирой. По этим основаниям просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой <адрес> в г. Сочи, собственником которой он является, и снять ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении. В судебном заседании ответчик заявленные требования признала частично и пояснила, что спорная квартира <адрес> в г. Сочи действительно является добрачным имуществом истца и принадлежит ему на праве собственности. После регистрации брака с истцом она продала свою квартиру в г. <адрес> и вырученные от продажи деньги отдала сыну для приобретения жилья. Сын приобрел на эти деньги однокомнатную квартиру <адрес> в г. Сочи, в которой и проживает. После расторжения брака в 2011 г. она проживает в съемных квартирах, однако остается зарегистрированной в квартире истца. Не отрицала, что утратила право пользования указанной квартирой, однако возражала против снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по месту фактического жительства в съемной квартире. Заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2009 г. Сараеву Н.Н. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> в Центральном районе г.Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Истец и ответчик зарегистрировали брак 21.11.2010 г. С 2010 г. ответчик зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи истца. Решением мирового судьи судебного участка № 105 Центрального района г.Сочи от 12.07.2011 г. брак между Сараевым Н.Н. и Гуляевой Г.И. расторгнут. Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 25.07.2011 г. В силу ст. 25 Семейного кодекса РФ при расторжении брака в суде он прекращается со дня вступления решения суда в законную силу. Судом установлено и признано сторонами, что с момента расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд принимает во внимание правовую позицию, изложенную в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры № <адрес> в г. Сочи, истец не имеет в отношении ответчика алиментных обязательств, как собственник вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания его семьи и вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений его права на указанную квартиру, в т.ч. и не связанных с лишением владения, в связи с чем право ответчик утратила право пользования квартирой истца. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Учитывая изложенные правовые нормы, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении и утратила данное право, она должна быть снята с регистрационного учета в квартире истца. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Гуляеву Г.И. утратившей право пользования квартирой <адрес> в г. Сочи и снять ее с регистрационного учета в данном жилом помещении. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней Мотивированное решение составлено судом 23.08.2011 г. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Согласовано 24.08.11 Судья Курин Ю.В.