13 сентября 2011 г.                                                                                                       г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Севидовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района г.Сочи к ФИО5 Мамедовой А.Р. о взыскании суммы задолженности по арендной плате за земельный участок и пени,

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за предоставленный ей в пользование на условиях аренды земельный участок в размере 107 284 рубля 98 коп. и пени в размере 97 107 руб.79 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Круглов К.М. требования уточнил и мотивировал тем, что 29.12.1999 г. между истцом и ФИО1 заключен договор № о предоставлении земельного участка площадью 525 кв.м. по <адрес> в Центральном районе г.Сочи в пользование на условиях аренды сроком до 22.04.2048 года. 16.01.2004 года между ФИО1 и ответчиком заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 29.12.1999 г. №. В соответствии с п.2.2 договора арендатор обязуется ежегодно вносить арендную плату, размер которой определяется соглашением сторон. Однако в период с 17.11.2003 г. по настоящее время ответчик в нарушение условий договора аренды не исполняет свои обязательства по оплате арендных платежей, в связи с чем к настоящему времени размер задолженности по арендной плате составляет 107 284 руб. 98 коп. В соответствии с п.2.5 договора в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,2 % от суммы платежей за истекший период. Размер пени в связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей составляет 97 107 руб. 79 коп. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. С учетом того, что ответчиком оплачена арендная плата за 2009 г., представитель истца в судебном заседании свои требования уточнил и просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за 2008 и 2010 год в общей сумме 7 352 рубля 87 коп. и пени в размере 10 626 руб. 46 коп, а всего в сумме 17 979 руб. 33 коп.

В судебном заседании представитель ответчика уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав доводы и пояснения представителей сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком исковых требований в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком Мамедовой А.Р.

В соответствии со п.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска 17 979 руб. 33 коп. размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 719 руб. 16 коп.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ администрация Центрального района г.Сочи освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Взыскать с ФИО5 Мамедовой А.Р. в пользу администрации г.Сочи задолженность по арендной плате за земельный участок за 2008 и 2010 год в общей сумме 7 352 рубля 87 коп. и пени в размере 10 626 руб. 46 коп, а в общей сумме 17 979 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО5 Мамедовой А.Р. в доход государства государственную пошлину в сумме 719 руб.17 коп.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Согласовано

Судья Курин Ю.В.