к делу № 2-3527\2011

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                                                                               03 августа 2011 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.

        при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Попову В.В. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением об обязании Попова В.В. освободить земельный участок, расположенный по улице 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе города Сочи, путем демонтажа временного гаража.

В обоснование заявленных требований истец указал, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района города Сочи установлено, что ответчиком без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, установлен железобетонный объемный блок (гараж) на земельном участке по ул.60 лет ВЛКСМ Центрального района города Сочи. Также указывает, что Главой города Сочи в целях обеспечения жителей города Сочи парковочными местами для стоянки личного автотранспорта, 01.07.2010 года издано распоряжение № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», согласно которому утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал».

Администрацией Центрального района города Сочи были приняты меры внесудебного урегулирования вопроса демонтажа принадлежащего Попову В.В. временного гаража, однако ответчик до настоящего времени не демонтировал временный гараж, расположенный на не оформленном им земельном участке, а потому расположенный под ним земельный участок фактически не свободен.

В судебном заседании представитель истца - администрации города Сочи, по доверенности Иванов В.А., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении, также не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Попов В.В. в назначенное судебное заседание не явился, согласно представленному судебным приставом по ОУПДС акту, дверь квартиры никто не открыл. Установленные взаимосвязанные положения ч.4 ст.67 и ч.1 ст.233 ГПК РФ предусматривают право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, также вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

При данных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, представитель истца не возражал.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района города Сочи установлено, что Поповым В.В. без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, установлен железобетонный объемный блок (гараж). Земельный участок расположен по ул.60 лет ВЛКСМ Центрального района города Сочи.

01.12.2007 года принят Федеральный закон № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем, производятся мероприятия по реконструкции магистральных улиц Центрального района города Сочи.

Решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 года № 202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», улица 60 лет ВЛКСМ Центрального района города Сочи попадает в зону реконструкции магистральных улиц Центрального района города Сочи.

На основании изложенного, Федерального закона от 01.12.2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Решения Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 года № 202 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», принимая во внимание отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, расположенный под временным гаражом Попова В.В. временный гараж подлежит демонтажу (разборке), а занятый им земельный участок - освобождению.

Кроме того, Главой города Сочи в целях обеспечения жителей города Сочи местами хранения принадлежащего им автотранспортных средств, 01.07.2010 года издано распоряжение № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок», согласно которой утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал».

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, в целях принятия администрацией Центрального района города Сочи мер для внесудебного урегулирования вопроса демонтажа Поповым В.В., принадлежащего ему временного гаража, расположенного на земельном участке по ул.60 лет ВЛКСМ в Центральном районе города Сочи, с изложением причин, послуживших основанием для такого уведомления, со ссылкой на наступление государственной необходимости - проведение в городе Сочи XXII Олимпийский зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года, а также в соответствии с частью 4 статьи 31 Земельного кодекса РФ, администрацией Центрального района города Сочи в адрес ответчика направлено заказное с уведомлением письмо о необходимости освобождения занимаемого принадлежащим ему временным гаражом земельного участка по указанному адресу, путем его демонтажа.

Однако, в установленный в уведомлении администрацией срок, ответчик принадлежащий ему временный гараж, расположенный на не оформленном им земельном участке по ул.60 лет ВЛКСМ города Сочи, не демонтировал, а потому расположенный под ним земельный участок свободным не является.

Статья 64 Земельного кодекса РФ устанавливает обязательность рассмотрения земельного спора только в судебном порядке, исключая данную категорию споров из юрисдикции органов управления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление администрации города Сочи к Попову В.В. об освобождении земельного участка путем демонтажа временного гаража - удовлетворить.

Обязать Попова В.В. освободить земельный участок, расположенный по улице 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе города Сочи, путем демонтажа временного гаража.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти ней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                           Р.Т. Тайгибов