О П Р Е Д Е Л Е Н И Е об оставлении заявления без рассмотрения город Сочи 23 августа 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В. рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению Мажанова А.А. об отмене в части Постановление Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом <адрес> <адрес>, в общую долевую Собственность, бесплатно, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме», УСТАНОВИЛ: Мажанов А.А. обратился в Центральный районный суд города Сочи с заявлением об отмене п.1 и п.2 Постановления Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом <адрес>, в общую долевую Собственность, бесплатно, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме», в части утверждения проекта границ земельного участка площадью 550 кв.м и передаче в общую долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 550 кв.м для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома, обязав администрацию города Сочи внести изменения в указанные пункты Постановления, в части утверждения проекта границ земельного участка площадью 1725 кв.м и передачи собственникам помещений в многоквартирном жилом <адрес> в общую долевую собственность, бесплатно, земельный участок по факту землепользования, общей площадью 1725 кв.м, для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома. В обоснование заявленных требований указал, что жильцы многоквартирного жилого <адрес> являются собственниками помещений. Способ управления многоквартирным домом - способ непосредственного управления, председателем избран он, Мажанов А.А. Многоквартирный жилой дом, указывает заявитель, расположен на земельном участке общей площадью 1725 кв.м с кадастровым номером №. На данном земельном участке расположены предназначенные для обслуживания и эксплуатации жилого дома объекты. Данный жилой дом 1947 года постройки, коммуникации внутри дома отсутствуют, кроме электроэнергии и холодно водоснабжения, отопление в доме печное, хозяйственные постройки для хранения дров находятся на придомовой территории. Для оформления земельного участка, жильцы дома обратились в администрацию города Сочи о передаче земельного участка в общую долевую собственность, бесплатно. Постановлением Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №, собственникам помещений передан бесплатно в общую долевую собственность для обеспечения эксплуатации дома земельный участок площадью 550 кв.м, который формировался из земельного участка площадью 1725 кв.м, ранее поставленного на государственный кадастровый учет. Указывает, что при утверждении проекта границ земельного участка не учтено фактическое землепользование собственников жилых помещений в жилом доме, в проекте межевания территории границы и размер придомового земельного участка по сравнению с фактическим землепользованием изменены, в связи с чем нарушено право жильцов дома на распоряжение и пользование придомовой территорией, лишает их эксплуатации жилого дома. Изучив материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд находит, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям. В соответствии со ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя. Полномочия представителя, согласно ст.53 ГПК РФ должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя. Статьей 131 ГПК РФ установлены требования, предъявляемые к исковому заявлению. Так, согласно ч.4 ст.131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Право подписи искового заявления принадлежит либо истцу непосредственно, либо его представителям, имеющим соответствующие полномочия. Требования закона об обязательном наличии подписи истца или его представителя, о приобщении документа, подтверждающего полномочия представителя на совершение соответствующих действий от имени представляемого, направлены на выявление действительного волеизъявления заинтересованного лица на возбуждение дела в суде первой инстанции. Как следует из текста заявления, Мажанов А.А. - председатель непосредственного управления многоквартирным жилым домом, обратился в суд с настоящим заявлением от имени жильцов дома, при этом не представил суду сведений (доказательств) подтверждающих его полномочия: протокол общего собрания жильцов дома, учредительный документ, подтверждающий способ управления многоквартирным жилым домом. В соответствии с п.3 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска Основанием для оставления искового заявления без рассмотрения является также отсутствие подписи на подаваемом в суд заявлении, подписание заявления лицом, не имеющим полномочия на совершение этого действия, либо лицом, чье должностное положение не указано. Отсутствие подписи на подаваемом иске (заявлении) не дает возможности суду установить действительное волеизъявление лица о необходимости защиты его нарушенных прав, что влечет оставление заявления без рассмотрения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Гражданское дело по заявлению Мажанова А.А. об отмене в части Постановление Главы города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом <адрес>, в общую долевую Собственность, бесплатно, собственникам помещений в многоквартирном жилом доме» - оставить без рассмотрения. Разъяснить заявителю, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения.