Дело № 2-4272/11                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сочи                 16 сентября 2011 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Слука В.А., при секретаре судебного заседания Марабян Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Сочи обратилась в суд с требованием о признании металлического гаража (заключение № 331), установленного в районе дома №30 по ул.Калиновая Хостинского района г.Сочи, бесхозяйной вещью и признании права собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь.

В судебном заседании представитель администрации г.Сочи по доверенности Тимофеев А.А. требования поддержал и мотивировал их тем, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г.Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по ул.Калиновая в Хостинском районе г.Сочи на предмет выявления бесхозяйных (брошенных). Осмотр данных гаражей дает основания полагать, что их владельцы отказались от принадлежащих им гаражных боксов, самовольно установленных на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку не явились в администрацию Хостинского района г.Сочи по приглашениям, наклеенным на указанных сооружениях в течение длительного времени. В ходе проведенной проверки был установлен владелец металлического гаража, установленного в районе дома №30 по ул.Калиновая Хостинского района г.Сочи. Администрацией г.Сочи была создана комиссия, которая произвела вскрытие указанного металлического гаража и составила акт о том, что владельцем гаража в районе дома №№30 по ул.Калиновая является Орлов В.Н. Считают, что поскольку указанный гараж является самовольным строением и на него не может быть признано право собственности в силу требований ст. 226 ГК РФ на данный бесхозяйный гараж может быть признано право собственности администрации г. Сочи. По этим основаниям просит признать металлический гараж, установленный в районе дома №30 по ул.Калиновая Хостинского района г.Сочи, бесхозяйной движимой вещью и признать право собственности администрации г.Сочи на данную вещь.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, сообщил о том, что сведения о металлическом гараже в районе дома №30 по ул.Калиновая Хостинского района г.Сочи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Заслушав доводы и пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г.Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по ул.Калиновая в Хостинском районе г.Сочи.

В ходе проведенной проверки установлено, что в районе дома №30 по ул.Калиновая в Хостинском районе г.Сочи установлен металлический гараж, который специалистами Муниципального учреждения «Земельная инспекция г.Сочи» был опечатан и на воротах наклеено уведомление о необходимости владельцу данного гаража явиться в администрацию Центрального района г.Сочи с документами, подтверждающими право на установку данного гаража по ул.Калиновая в Хостинском районе г.Сочи.

В связи с тем, что в установленный в уведомлении срок владелец гаража не явился в администрацию Центрального района г.Сочи, комиссия в составе четырех человек произвела вскрытие указанного металлического гаража.

При производстве указанных работ, было установлено, что фактическим владельцем металлического гаража в районе дома №30 по ул.Калиновая в Хостинском районе г.Сочи является Орлов В.Н.

В судебном заседании исследованы фотоматериалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства.

В силу ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что произведенный специалистами администрации г.Сочи осмотр и вскрытие спорного металлического гаража свидетельствуют о том, что его владелец не отказался и не бросил данный гараж, установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, а продолжает использовать его по назначению.

При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку в ходе рассмотрения данного дела был установлен владелец спорного металлического гаража, данный гараж не является бесхозяйным (брошенным) имуществом, в связи с чем основания для признания данной вещи бесхозяйной отсутствуют и право собственности администрации г.Сочи на данную вещь как на бесхозяйную не подлежит признанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении заявленных требований администрации г.Сочи о признании брошенной вещи - металлического гаража, установленного в районе дома №30 по ул.Калиновая Хостинского района г. Сочи (заключение № 331), бесхозяйной и признании права собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: