Дело № 2-4268/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Сочи 16 сентября 2011 года Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Слука В.А., при секретаре судебного заседания Марабян Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г.Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Сочи обратилась в суд с требованием о признании гаража - железобетонного объемного блока в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи бесхозяйной вещью и признании права собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь. В судебном заседании представитель администрации г.Сочи по доверенности Тимофеев А.А. требования поддержал и мотивировал их тем, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г.Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи. Осмотр данных гаражей дает основания полагать, что их владельцы отказались от принадлежащих им гаражных боксов, самовольно установленных на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку не явились в администрацию Центрального района г.Сочи по приглашениям, наклеенным на указанных сооружениях в течении длительного времени. В ходе проведенной проверки владелец железобетонного объемного блока в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи не был установлен. Администрацией г.Сочи была создана комиссия, которая произвела вскрытие указанного гаражного бокса и составила акт от 01.09.2011 г. о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным. Считают, что на основании ст. 226 ГК РФ на данные бесхозяйные гаражные боксы подлежит признанию право собственности администрации г.Сочи. По этим основаниям просит признать гараж - железобетонный объемный блок в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи бесхозяйной вещью и признать право собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь. В связи с тем, что на земельном участке, на котором расположен спорный гаражный бокс, в настоящее время запроектировано строительство олимпийских объектов и данный гараж подлежит демонтажу, просила обратить данное решение суда к немедленному исполнению. В судебное заседание представитель заинтересованного лица отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, сообщил о том, что сведения о железобетонном объемном блоке в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Заслушав доводы и пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Как следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Хостинского района г.Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи. В ходе проведенной проверки установлено, что по указанному адресу установлен железобетонный объемный блок в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи, который специалистами Муниципального учреждения «Земельная инспекция г.Сочи» был опечатан и на воротах наклеено уведомление о необходимость явиться владельцу данного гаража в администрацию Хостинского района г.Сочи с документами, подтверждающими право на установку данного гаража по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи. В связи с тем, что в установленный в уведомлении срок владелец гаража не явился в администрацию Хостинского района г.Сочи, 01.09.2011 г. комиссия в составе четырех человек произвела вскрытие указанного гаражного бокса и составила акт от 01.09.2011 г. о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным, В судебном заседании исследованы фотоматериалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства. В материалах дела имеется заключение Щербакова Н.Н. по строительно-техническому обследованию железобетонного объемного блока в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи от 14.09.2011 г., согласно которому указанный гараж не является объектом капитального строительства, а является объектом с пониженным уровнем ответственности, по функциональному назначению - вспомогательным зданием, по типу мобильности - сборно-разборным зданием. В силу ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. Судом установлено, что произведенный специалистами администрации г.Сочи осмотр и вскрытие спорного гаражного бокса свидетельствуют о том, что его владелец отказался или бросил принадлежащий ему гаражный бокс, самовольно установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку до настоящего времени не явился в администрацию г.Сочи ни по приглашению, наклеенному на гараже, ни после вскрытия спорного гаражного бокса. В силу п.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку администрация г.Сочи представила суду доказательства того, что спорный гараж не имеет собственника, представила документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе акты вскрытия и осмотра спорного объекта, подтверждающие вступление во владение спорным имуществом администрацией г.Сочи, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Заявление администрации г.Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права собственности администрации г.Сочи на данную бесхозяйную вещь удовлетворить. Признать движимую вещь - железобетонный объемный блок в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи, бесхозяйной вещью. Признать право собственности администрации г.Сочи на бесхозяйную вещь - железобетонный объемный блок в районе дома №13 по ул.Железнодорожная в Хостинском районе г.Сочи. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: