Определение об оставлении дела без рассмотрения г. Сочи 29.08.2011 года Судья Центрального районного суда г.Сочи Краснодарского края Слука В.А., При секретаре судебного заседания Марабян Т.С., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Головизина Н.В. к Шмаковой А.В. об устранении препятствий в пользовании и оформлении земельного участка, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о ранее учтенном земельном участке, установил: Головизин Н.В. обратился в суд с иском к Шмаковой А.В. об устранении препятствий в пользовании и оформлении земельного участка, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о ранее учтенном земельном участке. Обращение истца вызвано тем, что в процессе кадастровых работ: по результатам геодезических измерений и согласно сведений ГКН, установлено наложение границ на земельный участок истца с кадастровым номером (Номер) площадью 20 кв. м., земельным участком с кадастровым номером (Номер). Кадастровый инженер, выполняющий межевые работы, не учел то обстоятельство, что согласно Письма Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 года № 44448 - ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» и выполнил работы по территориальному землеустройству в отношении местоположения границ (координат характерных точек границ) ранее учтенного земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен до 01 марта 2008 года и подлежит исправлению в порядке, установленном ч. 14 ст. 45 Закона «О кадастре» Таким образом как указывает сам заявитель кадастровый инженер выполняющий межевые работы допустил кадастровую ошибку. Решение данного спора возможно, исправлением ошибок допущенных кадастровыми инженерами. Нарушенное право истца может быть исправлено путем исправления ошибки, допущенной в документах, на основании которых проводился государственный кадастровый учет земельного участка. В соответствии со ст. 28 Закона № 221-ФЗ исправление кадастровой ошибки осуществляется в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. В судебном заседании представитель истца не представил доказательств обращения в орган, осуществляющий кадастровый учет для исправления кадастровой ошибки, пояснив, что истец туда не обращался. Представитель ответчика в судебное заседание не явился будучи извещенным надлежащим образом. Правовое реагирование межевания земельных участков как объектов землеустройства осуществляется Федеральным законом "О землеустройстве". Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с восстановлением и закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. Согласно "Положению о проведении территориального землеустройства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002 г. N 396 территориальное землеустройство остальных объектов землеустройства, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, проводится юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями на основании договора по инициативе органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Для определения возникновения ошибки в документах, явившихся основанием для внесения данных о земельных участках в государственного земельного кадастра, и перенесенных в документы государственного земельного кадастра, либо приведшую к несоответствию сведений, внесенных в основные документы государственного земельного кадастра данным, содержащимся в представленных заявителем документах, явившихся основанием для внесения этих сведений в государственного земельного кадастра, Законом "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрена норма (ст.28) о возможности исправления технических и кадастровой ошибок, допущенных при проведении кадастровых работ или ведении государственного земельного кадастра. Статья 28 Закона устанавливает варианты появления ошибок в государственном кадастре недвижимости и в зависимости от того, какой является ошибка, порядок ее исправления, документальное оформление которого предусмотрено Приказом Минюста РФ от 20.02.2008 N 35 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости". ст.28 Закона "О государственном кадастре недвижимости" устанавливает порядок обращения к кадастровому инженеру (землеустроительной организации) для подготовки документов, содержащих информацию о проведенных проверках и о результатах таких проверок, на предмет наличия кадастровых или технических ошибок в определении местоположении границ земельного участка, в отношении которого представлено заявление о проведении кадастрового учета, или земельного участка, в отношении которого кадастровый учет осуществлен ранее, хм последующего направления, в случае выявления таких ошибок, подготовленных для рассмотрения экспертной группой органа, осуществляющего кадастровыйучет. Согласно П.2 ч 1 ст. 28 Закона № 221 - ФЗ ошибка в документе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, на основании котороговносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях. В соответствии со ст. 28 Закона № 221-ФЗ исправление кадастровой ошибки осуществляется установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. В с соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона № 221 - ФЗ государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, а выполнением работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведений о таком недвижимом имуществе, осуществляется кадастровым инженером. В соответствии с п. 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 года № 42, установлены следующие кадастровые процедуры: Истец не представил доказательств обращения в орган, осуществляющий кадастровый учет для исправления кадастровой ошибки. Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии со ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 135, 222, 223 ГПК РФ, суд, определил: Гражданское дело по исковому заявлению Головизина Н.В. к Шмаковой А.В. об устранении препятствий в пользовании и оформлении земельного участка, внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о ранее учтенном земельном участке - оставить без рассмотрения. Оставление без рассмотрения дела не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.