г.Сочи                                    

16.09.2011 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Горбенко К.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Алышову Э.Т. о приведении земельного участка в первоначальное состояние,

установил:

Администрация г.Сочи обратилась в Центральный районный суд г.Сочи с иском к Алышову Э.Т. о приведении земельного участка в первоначальное положение. В обоснование своих требований указала, что Алышов Э.Т.о., являясь собственником земельного участка по <адрес> вырыл котлован на указанном земельном участке и приступил к строительству жилого дома. Разрешения на разрытие земельного участка ответчик не получал, действиями по разрытию котлована он создал чрезвычайную ситуацию, поскольку стенки котлована не укреплены, что привело к тому, что проходящая рядом с земельным участком дорога общего пользования начала сползать, подвергаются угрозе разрушения близлежащие жилые дома.

В судебное заседание представитель администрации г.Сочи не явился, в заявлении адресованном суду просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Алышов Э.Т.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель Иманова И.А.о. и Гасанова И.Ш.о, привлеченных к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьих лиц без самостоятельных требований, просил в удовлетворении иске отказать, представил документы, свидетельствующие, что Алышов ЭТ.о. отношения к земельному участку по <адрес> не имеет.

Изучив материалы дела, суд находит в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственниками земельного участка по <адрес>, площадью 1400 кв.м. являются Иманов И.А. и Гасанов И.Ш.. Указанным лицам данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц на ТСЖ "Нагорная-1" по состоянию на 25.07.2011 г. следует, что Алышов Э.Т.о. не является членом указанного товарищества собственников жилья.

Таким образом, суд достоверно установил, что Алышов Э.Т.о. не является собственником, либо иным лицом, афиллированным с земельным участком по <адрес>. Фактическими собственниками и титульными владельцами являются вышеуказанные Иманов И.А.о. и Гасанов И.Ш.о. К указанным лицам администрация г.Сочи никаких исковых требований не предъявляет.

Указанное обстоятельство является самостоятельным основаниям для отказа в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, из представленных материалов дела суд установил, что решением Центрального районного суда г.Сочи от 16.12.2010 г. удовлетворены требования Гасанова И.Ш.о. к администрации г.Сочи об обязании выдать на имя ТСЖ "Нагорная-1" разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Также в деле имеется разрешение на строительство № RU 23309-1433 от 07.02.2011 г., выданное управлением архитектуры и градостроительства администрации г.Сочи и разрешающее строительство на земельном участке по <адрес> площадью 1400 кв.м многоквартирного жилого дома площадью 9088 кв.м, этажностью 15+подвал.

Из указанных письменных доказательств следует, что лицо, на чье имя выдано разрешение на строительство вправе производить действия связанные со строительством на земельном участке по <адрес> многоквартирного жилого дома.

Совокупность представленных доказательств по делу и приводит суд к выводу о необходимости отказа в заявленных исковых требованиях. При этом суд отмечает, что указанное решение суда не является препятствием для подачи нового иска при надлежащих ответчиках.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска администрации г.Сочи к Алышову Э.Т. о приведении земельного участка в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение 10 дней со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.09.2011 г.

Председательствующий