дело № 2-4473/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Сочи 23 сентября 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению администрации города Сочи о признании гаража бесхозяйной вещью и признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с заявлением о признании бесхозяйной вещью двух капитальных гаража, размером 6,0х7,0 м, расположенных в районе <адрес> района города Сочи (заключение 483) и признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь. В обоснование заявленных требований указал, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 года «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района города Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по <адрес> на предмет выявления бесхозяйных (брошенных). Осмотр данных гаражей дает основания полагать, что их владельцы отказались от принадлежащих им гаражных боксов, самовольно установленных на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку не явились в администрацию Центрального района города Сочи по приглашениям, наклеенным на указанных сооружениях в течение длительного времени. Считает, что данное имущество может быть признано бесхозяйным и у администрации города Сочи есть основание для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный гаражный бокс. В судебном заседании представитель администрации города Сочи, по доверенности Тимофеев А.А., заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что в ходе проведенной проверки был установлен владелец гаражей, установленных в районе <адрес> на <адрес>. Считает, что поскольку указанные гаражи являются самовольным строением и на них не может быть признано право собственности в силу требований ст.226 ГК РФ на данные бесхозяйные гаражи может быть признано право собственности администрации города Сочи. В судебное заседание представитель заинтересованного лица отдела города Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, сообщил о том, что сведения о металлическом гараже в районе <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Заслушав доводы представителя заявителя, изучив материалы дела и представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Как следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 года «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района города Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по <адрес>. В ходе проведенной проверки установлено, что в районе <адрес> установлены два капитальных гаража, которые специалистами Муниципального учреждения «Земельная инспекция города Сочи» был опечатан и на воротах наклеено уведомление о необходимости владельцу данных гаражей явиться в администрацию города Сочи с документами, подтверждающими право на установку данных гаражей по ул.Дорога на Большой Ахун в Хостинском районе города Сочи. В силу ст.226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. В связи с тем, что в установленный в уведомлении срок владелец гаражей не явился в администрацию Центрального района города Сочи, комиссия в составе трех человек произвела вскрытие указанного металлического гаража. При производстве указанных работ, было установлено, что фактическим владельцем двух капитальных гаражей в районе <адрес> является Б. В судебном заседании исследованы материалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства. Судом установлено, что произведенный специалистами администрации города Сочи осмотр и вскрытие спорного металлического гаража свидетельствуют о том, что его владелец не отказался и не бросил данный гараж, установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, а продолжает использовать его по назначению. При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку в ходе рассмотрения данного дела был установлен владелец спорного металлического гаража, данный гараж не является бесхозяйным (брошенным) имуществом, в связи с чем основания для признания данной вещи бесхозяйной отсутствуют и право собственности администрации города Сочи на данную вещь как на бесхозяйную не подлежит признанию. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Заявление администрации города Сочи о признании гаража бесхозяйной вещью и признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов