дело № 2-4482/11 Р Е Ш Е Н И Е Имением Российской Федерации город Сочи 23 сентября 2011 года Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Тайгибова Р.Т., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению администрации города Сочи о признании гаража бесхозяйной вещью и признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь, УСТАНОВИЛ: Администрация города Сочи обратилась в Центральный районный суд города Сочи с заявлением о признании бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж размером 3,0х5,0, расположенный в районе <адрес> и признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь. В обоснование заявленных требований указал, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 года «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства администрации Центрального района города Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по <адрес>. Осмотр данных гаражей дает основания полагать, что их владельцы отказались от принадлежащих им гаражных боксов, самовольно установленных на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку не явились в администрацию Центрального района города Сочи по приглашениям, наклеенным на указанных сооружениях в течении длительного времени. В ходе проведенной проверки, указывает заявитель, владелец железобетонного объемного блока в районе <адрес> не установлен. Администрацией города Сочи создана комиссия, которая произвела вскрытие указанного гаражного бокса и составила акт от ДД.ММ.ГГГГ о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным. Считает, что на основании ст.225 Гражданского кодекса РФ данные гаражи могут быть признаны бесхозяйным движимым имуществом и в силу ст.226 Гражданского кодекса РФ на данные бесхозяйные гаражные боксы подлежит признанию право собственности администрации города Сочи. По указанным основаниям просит признать гараж - железобетонный объемный блок в районе <адрес> бесхозяйной вещью и признать право собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь. В судебном заседании представитель администрации города Сочи, по доверенности Тимофеев А.А., заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. В назначенное судебное заседание представитель заинтересованного лица - отдела города Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о том, что сведения о железобетонном объемном блоке в районе <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Заслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и представленные письменные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В силу п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Как следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 года «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района города Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по <адрес>. В ходе проведенной проверки установлено, что по указанному адресу установлен железобетонный объемный гараж в районе дома № 14 по ул.Дорога на Большой Ахун в Хостинском районе города Сочи, который специалистами Муниципального учреждения «Земельная инспекция города Сочи» опечатан и на воротах наклеено уведомление о необходимость явиться владельцу данного гаража в администрацию Хостинского района города Сочи с документами, подтверждающими право на установку данного гаража по <адрес>. В связи с тем, что в установленный в уведомлении срок владелец гаража не явился в администрацию Хостинского района города Сочи, ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе трех человек произвела вскрытие указанного гаражного бокса и составила акт от ДД.ММ.ГГГГ о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным, В судебном заседании исследованы фотоматериалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства. В материалах дела имеется заключение Щербакова Н.Н. по строительно-техническому обследованию железобетонного объемного блока в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный гараж не является объектом капитального строительства, а является объектом с пониженным уровнем ответственности, по функциональному назначению - вспомогательным зданием, по типу мобильности - сборно-разборным зданием. В соответствии со ст.226 Гражданского кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. Судом установлено, что произведенный специалистами администрации города Сочи осмотр и вскрытие спорного гаражного бокса свидетельствуют о том, что его владелец отказался или бросил принадлежащий ему гаражный бокс, самовольно установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку до настоящего времени не явился в администрацию города Сочи ни по приглашению, наклеенному на гараже, ни после вскрытия спорного гаражного бокса. Согласно п.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку администрация города Сочи представила суду доказательства того, что спорный гараж не имеет собственника, представила документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе акты вскрытия и осмотра спорного объекта, подтверждающие вступление во владение спорным имуществом администрацией города Сочи, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление администрации города Сочи о признании гаража бесхозяйной вещью и признании права собственности администрации города Сочи на данную бесхозяйную вещь удовлетворить. Признать бесхозяйной вещью железобетонный объемный гараж размером 3,0х5,0, расположенный в районе <адрес>. Признать право собственности администрации города Сочи на бесхозяйную вещь - железобетонный объемный гараж размером 3,0х5,0, расположенный в районе <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов