Дело № 2-3797/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи        22 августа 2011 г.

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Лаврик А.В.

при секретаре судебного заседания Меликове Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Сочи о признании бесхозяйной вещью объемного блока № 14, расположенного по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи, о признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Сочи обратился в Центральный районный суд г. Сочи с заявлением о признании бесхозяйной вещью объемного блока № 14, расположенного по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи, о признании права собственности на него.

В основу заявленных требований положено то обстоятельство, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г.Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи. Осмотр данных гараже дает основания полагать, что их владельцы отказались от принадлежащих им гаражных боксов, самовольно установленных на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку не явились в администрацию Центрального района г.Сочи по приглашениям, наклеенным на указанных сооружениях в течении длительного времени. В ходе проведенной проверки владелец объемного блока № 14 по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи не был установлен. Считают, что на основании ст. 226 ГК РФ на данные бесхозяйные гаражные боксы подлежит признанию право собственности администрации г. Сочи.

В судебном заседании представитель администрации г.Сочи по доверенности требования поддержал, пояснил суду, что администрацией г.Сочи была создана комиссия, которая произвела вскрытие указанного гаража и составила акт во том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Центрального отдела г.Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, письменно сообщил о том, что сведения об объемном блоке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Заслушав доводы и пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г.Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи.

В ходе проведенной проверки установлено, что по указанному адресу установлен объемный блок № 14 по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи, который специалистами Муниципального учреждения «Земельная инспекция г.Сочи» был опечатан и на воротах наклеено уведомление о необходимость явиться владельцу данного гаража в администрацию Центрального района г.Сочи с документами, подтверждающими право на установку данного гаража.

В связи с тем, что в установленный в уведомлении срок владелец гаража не явился в администрацию Центрального района г.Сочи, комиссия в составе четырех человек произвела вскрытие указанного гаража и составила акт от 01.08.2011 о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным,

В судебном заседании исследованы фотоматериалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства.

Допрошенный в судебном заседании специалист инженер-строитель Щербаков Н.Н. пояснил, что по поручению администрации Центрального района г.Сочи им проводилось обследование объемного блока № 30 (гаража) по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи. Данное сооружение является движимым имуществом. Данный объект не имеет фундамента и не связан неразрывно с землей.

В материалах дела также имеется заключение Щербакова Н.Н. по строительно-техническому обследованию объемного блока № 30 (гаража) по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи от 15.08.2011 г., согласно которому указанный гараж не является объектом капитального строительства, а является временным объектом - металлическим гаражом, по типу мобильности - сборно-разборным сооружением.

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Судом установлено, что произведенный специалистами администрации г.Сочи осмотр и вскрытие гаражного бокса свидетельствуют о том, что его владелец отказался или бросил принадлежащий ему гаражный бокс, самовольно установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку до настоящего времени не явился в администрацию Центрального района г.Сочи ни по приглашению, наклеенному на гараже, ни после вскрытия объемного блока № 30 (гаража).

В силу п.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку администрация г. Сочи представила суду доказательства того, что спорный гараж не имеет собственника, представила документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе акты вскрытия и осмотра спорного объекта, подтверждающие вступление во владение спорным имуществом администрацией г.Сочи, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации г.Сочи о признании бесхозяйной вещью объемного блока № 30, расположенного по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи, о признании права собственности на него, удовлетворить.

Признать движимую вещь - объемный блок (гараж) № 30, расположенный по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи, бесхозяйной вещью.

Признать право собственности администрации г.Сочи на бесхозяйную вещь - объемный блок (гараж) № 30, расположенный по адресу г.Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ Центрального района г. Сочи.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней.

Председательствующий судья     А.В. Лаврик