К делу № 2-3820/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сочи 14 сентября 2011 года Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе Председательствующего судьи Лаврик А.В., при секретаре судебного заседания Меликове Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к Колдомасовой Л.М. об обязании за счет собственных материальных средств освободить земельный участок, расположенный по ул. 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе г. Сочи, путем демонтажа временного гаража, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Сочи обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Колдомасовой Л.М. об обязании за счет собственных материальных средств освободить земельный участок, расположенный по ул. 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе г. Сочи, путем демонтажа временного гаража. В основу исковых требований положено то обстоятельство, что во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района г. Сочи был установлен факт самовольного занятии муниципального земельного участка по ул. 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе г. Сочи железобетонным объемным блоком (гаражом), принадлежащим ответчику. Распоряжением Главы г.Сочи от 01.07.2009 г. № 636 утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатываются возможности размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Администрацией Центрального района г.Сочи были приняты меры внесудебного урегулирования данного спора и в адрес ответчика было направлено заказное письмо о необходимости освободить земельный участок путем демонтажа гаража. Однако, ответчик добровольно данный гараж не демонтировал. Представитель администрации г. Сочи по доверенности настаивал на удовлетворении исковых требований. В судебном заседании ответчик Колдомасова Л.М. возражала против удовлетворения исковых требований администрации г. Сочи, представив суду постановление главы администрации Центрального района г. Сочи № 613 от 25.08.2008 года и договор аренды о предоставлении ей земельного участка под установку временного гаража по ул. 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе г. Сочи. Представитель департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке Зимних Олимпийских игр 2014 года в судебном заседании не поддержал исковые требования администрации г. Сочи. Заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации г. Сочи не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно акта обследования земельного участка в натуре МКУ «Земельная инспекция г. Сочи» на земельном участке по ул. 60 лет ВЛКСМ, расположен одноэтажный гаражный бокс № 4 размерами в плане 6*3 м, общей площадью 18 кв.м Как следует из материалов дела, во исполнение поручения Главы города Сочи о выявлении самовольно установленных гаражей на территории Центрального района города Сочи, специалистами администрации Центрального района г.Сочи факт самовольного занятии муниципального земельного участка по ул. 60 лет ВЛКСМ г. Сочи железобетонным объемным блоком (гаражом), принадлежащим ответчику, о чем было составлено заключение. Истцом в адрес ответчика было направлено заказное письмо с требованием об освобождении земельного участка путем демонтажа самовольно установленного гаража. Истцом было разъяснено ответчику, что распоряжением Главы города Сочи от 01.07.2009 г. № 636 «Об утверждении генеральной схемы дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи и создании на территории города Сочи системы многоярусных механизированных стоянок и парковок, утверждена генеральная схема дислокации многоярусных стоянок и парковок в Центральном районе города Сочи, а также прорабатывается возможность размещения многоярусных механизированных стоянок и парковок в местах концентрации существующих металлических укрытий типа «ракушка» и «пенал». При определении места для строительства многоярусной парковки в Центральном районе города Сочи граждане, пользующиеся льготами, установленными в соответствии с действующим законодательством РФ, будут иметь право первоочередного предоставления парковочного места для стоянки технических и других средств передвижения. Однако в ходе судебного заседания достоверно установлено, что постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи № 613 от 25.08.2008 года Колдомасовой Л.М., как инвалиду 2 группы имеющей ограничения в передвижении, предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 25 кв.м по ул. 60 лет ВЛКСМ в районе дома № 4 в Центральном районе г. Сочи для установки временного гаража, разрешена установка временного гаража на данном земельном участке. Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании представил суду письмо начальника отдела правовой защиты по Центральному району правового управления администрации г. Сочи об отмене указанного постановления в связи с тем, что Колдомасовой Л.М. не исполнены п. 3.2, 3.3 постановления в части заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации права на него. В тоже время данные доводы администрации г. Сочи несостоятельны, так как из представленных Колдомасовой Л.М. документов следует, что во исполнение п. 3.1 указанного постановления она обратилась в территориальный отдел г. Сочи Управления Роснедвижимости по КК для постановки земельного участка на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16.02.2009 года. Во исполнение п. 3.2 постановления между администрацией Центрального района г. Сочи и Колдомасовой Л.М. заключен договор аренды земельного участка № 4930001444 от 10.03.2009 года, срок действия договора до 01.09.2013 года. Во исполнение п. 3.3 постановления данный договор аренды прошел государственную регистрацию 20.04.2009 года, о чем сделана запись в ЕГРП 23-23-50/033/2009-177. Доказательств того, что Колдомасова Л.М. нарушила какие-либо требования постановления главы администрации Центрального района г. Сочи № 613 от 25.08.2008 года, либо договора аренды земельного участка № 4930001444 от 10.03.2009 года, суду администрацией г. Сочи не представлено. Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Колдомасовой Л.М. как инвалиду 2 группы в установленном законом порядке был выделен земельный участок и разрешена установка на нем временного гаража, что подтверждается представленными доказательства. Срок аренды земельного участка не истек. При таких обстоятельствах требования администрации г. Сочи о демонтаже гаража в связи с самовольным занятием Колдомасовой Л.М. муниципального земельного участка, являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении искового заявления администрации г. Сочи к Колдомасовой Л.М. об обязании за счет собственных материальных средств освободить земельный участок, расположенный по ул. 60 лет ВЛКСМ в Центральном районе г. Сочи, путем демонтажа временного гаража, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Председательствующий А.В. Лаврик Копия верна судья не вступило в силу