город Сочи                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Судья Центрального районного суда города Сочи Ващенко Н.П.,

при секретаре Коржемановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Миносьяна Г.А. к администрации города Сочи о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Миносьян Г.А. обратился в суд с заявлением к ответчику, в котором просит обязать администрацию города Сочи предоставить ему вне очереди на состав семьи 4 человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указал, что он с семьей в количестве 4-х человек, жена Миносьян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Миносьян А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Миносьян А., ДД.ММ.ГГГГ рождении, зарегистрирован в доме <адрес> Хостинского района города Сочи.

С 2004 года семья состоит на учете по городу Сочи по состоянию на 2010 год, в общей очереди 4083, в списках «Инвалиды 1 и 2 группы»-229, «Участники ВОВ»-49.

В 2000 году при проведении дорожных работ ГУП КК «Дагомысское дорожное ремонтно - строительное управление» произошел оползень, в результате чего их дом дал многочисленные горизонтальные и вертикальные трещины шириной до 30 см, произошла просадка грунта до 50 см со стороны проезжей части дороги. В настоящее время дом находится в аварийном состоянии, проживать в нем опасно для жизни.

Ранее при обращении истца в администрацию города Сочи о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, им был получен ответ со ссылкой на постановление Главы администрации Краснодарского края от 18.09.2006 года № 808 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет до 01.01.2005 года», согласно которого истец с семьей имеет право на получение за счет средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения в собственность.

Из МУП города Сочи «Квартирно - правовая служба города» был также получен ответ о том, что вопрос о предоставлении семье Миносьян Г.А. жилой площади в порядке очереди будет рассмотрен по мере строительства и ввода в эксплуатацию муниципального жилья.

Считая, что действиями администрации города Сочи нарушены права истца и его семьи, обратился в суд с заявлением, рассматриваемым в настоящем деле.

В судебном заседании Миносьян Г.А., действуя от себя лично и через своего представителя по доверенности Богайчук Н.П. заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, пояснив, что администрация города Сочи, постановлением от 23.09.2010 года № 1418 «О признании жилого дома <адрес>, Хостинского района города Сочи аварийным и подлежащим сносу» обязала истца снести его дом в течение 12 месяцев, в результате чего ему с семьей негде будет жить. В связи со сносом дома, семья потеряет не только жилье, но и регистрацию по месту жительства. Фактически его семья и двое несовершеннолетних детей станут бомжами без места жительства, без жилья и регистрации.

Представитель администрации города Сочи Бунина Е.А., действуя на основании доверенности, считает заявленные Миносьяном Г.А. требования, не подлежащими удовлетворению, указала, что администрация города Сочи при отказе в предоставлении истцу жилого помещения, действовала в рамках действующего законодательства РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, их доводы и возражения, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Материалами дела установлено, что семья Миносьяна Г.А. составом 4 человека состоит на таком учете по Хостинскому району города Сочи с 2004 года. Учетный номер в списке муниципальной подведомственности граждан, нуждающихся в жилых помещениях - 4077, в списках по категории «Участники ВОВ» - 49 «Инвалиды 1 и 2 группы» - 224. Перерегистрация очередности пройдена 2007 году.

Дом <адрес> Хостинского района города Сочи, в котором зарегистрированы Миносьян Г.А., жена Миносьян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Миносьян А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Миносьян А., ДД.ММ.ГГГГ рождении принадлежит Миносьяну Г.А. на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением администрации города Сочи от 23.09.2010 года № 1418 «О признании жилого дома <адрес> Хостинского района города Сочи аварийным и подлежащим сносу», жилой дом <адрес> Хостинского района города Сочи признан аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с тем, в определении Конституционного суда Российской Федерации от марта 2009 года № 376-О-П указано, что в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, возможность получения жилых помещений договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) предоставляется не любым, а только малоимущим гражданам, нуждающимся в жилище, каковыми семья Миносьян Г.А. не является.

Право найма социального жилья принадлежит малоимущим гражданам, нуждающихся в жилых помещениях. Порядок признания граждан малоимущими, с целью предоставления им социального жилья, определяется региональным законодательством.

В частности, постановлением администрации города Сочи от 28.04.2010 года утвержден порядок принятия решения о признании гражданина и членов его семьи малоимущими, в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Уполномоченным органом на осуществление действий по установлению фактов наличия (отсутствия) законных оснований для признания малоимущими граждан, зарегистрированных по месту жительства на территории города Сочи, являются отделы экономики и прогнозирования администрации внутригородских районов города Сочи.

Именно в один из таких отделов и было разъяснено право Миносьяна Г.А. на обращение для решения данного вопроса (л.д.10).

Суд принимает во внимание также, что согласно, вступившего в законную силу, решения Центрального районного суда г. Сочи от 24 декабря 2010 года по заявлению Миносьяна Г.А, Миносьян А.А. об отмене Постановления Администрации города Сочи от 23.09. 2010 года № 1418, в удовлетворении заявления Миносьяна Г.А, Миносьян А.А. отказано.

С учетом изложенных обстоятельств, действия администрации города Сочи не могут повлечь нарушение гражданских прав и свобод Миносьяна Г.А. и членов его семьи, а потому не требуют судебного пресечения.

Отказ администрации города Сочи в предоставлении истцу вне очереди на состав семьи 4 человека благоустроенного жилого помещения по договору социального найма не противоречит действующему законодательству, принят в соответствии с полномочиями органа местного самоуправления, из чего, судом сделан вывод, что требования Миносьяна Г.А. необоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Миносьяна Г.А. к администрации города Сочи о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                               Н.П. Ващенко

мотивированный текст решения изготовлен         ДД.ММ.ГГГГ