Дело № 2-4232/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сочи 27 сентября 2011 г. Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе Председательствующего судьи Ефанова В.А. при секретаре судебного заседания Мумджяне Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права на нее, У С Т А Н О В И Л: Администрация г. Сочи обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с заявлением о признании бесхозяйной вещью железобетонный объемный блок - гараж №, расположенного по адресу <адрес>, о признании права собственности на него. В основу заявленных требований положено то обстоятельство, что во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г. Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей по <адрес>. В ходе проверки установлено, что по данному адресу установлен железобетонный объемный блок - гараж. Специалистами МУ «Земельная инспекция города Сочи» указанный гараж был опечатан и на него наклеено уведомление о необходимости прибыть в администрацию района с разрешительными документами на установку гаража по данному адресу, однако по указанному в уведомлении адресу в указанный срок никто не явился. В ходе проведенной проверки владелец гаража не был установлен. На основании ст. 226 ГК РФ на данные бесхозяйный гаражный бокс подлежит признанию право собственности администрации г. Сочи. В судебном заседании представитель администрации г. Сочи по доверенности требования поддержал, пояснил суду, что администрацией г. Сочи была создана комиссия, которая произвела вскрытие указанного гаража и составила акт о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным. В судебное заседание представитель заинтересованного лица отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. Заслушав доводы и пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Как следует из материалов дела, во исполнение Решения Совета Безопасности при Главе администрации Краснодарского края от 08.11.2005 г. «Об угрозах экономической безопасности обусловленных самовольной застройкой территории края» специалистами отдела архитектуры и градостроительства Центрального района г. Сочи проведена инвентаризация отдельно стоящих гаражей на территории г. Сочи. В ходе проверки установлено, что по данному адресу установлен железобетонный объемный блок - гараж №. Специалистами МУ «Земельная инспекция города Сочи» указанный гараж был опечатан и наклеено уведомление о необходимости прибыть в администрацию района с разрешительными документами на установку гаража по данному адресу, однако по указанному в уведомлении адресу в указанный срок никто не явился. В ходе проведенной проверки владелец гаража не был установлен. В связи с тем, что в установленный в уведомлении срок владелец гаража не явился в орган местного самоуправления, комиссия в составе четырех человек произвела вскрытие указанного гаража и составила акт о том, что идентифицировать пользователя гаража по имеющемуся внутри имуществу не представляется возможным. В судебном заседании исследованы фотоматериалы, наглядно подтверждающие изложенные в акте вскрытия указанного гаража обстоятельства. Согласно представленного суду заключения по строительно-техническому обследованию спорного гаража, составленного специалистом управления капитального ремонта администрации г. Сочи, имеющим высшее строительно-техническое образование по специальности «инженер-строитель», стаж работы более 25 лет, ФИО1, гараж не является объектом капитального строительства, а является временным объектом, объектом с пониженным уровнем ответственности, по функциональному назначению - вспомогательным зданием, по типу мобильности - сборно-разборным зданием. В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. Судом установлено, что произведенный специалистами администрации г. Сочи осмотр и вскрытие гаражного бокса свидетельствуют о том, что его владелец отказался или бросил принадлежащий ему гаражный бокс, самовольно установленный на земле муниципального образования город-курорт Сочи, поскольку до настоящего времени не явился в орган местного самоуправления ни по приглашению, наклеенному на гараже, ни после вскрытия гаража. В силу п.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Таким образом, при установленных обстоятельствах, учитывая изложенные правовые нормы, поскольку администрация г. Сочи представила суду доказательства того, что спорный гараж не имеет собственника, представила документы, содержащие описание объекта движимого имущества, в том числе акты вскрытия и осмотра спорного объекта, подтверждающие вступление во владение спорным имуществом администрацией г. Сочи, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Заявление администрации г. Сочи о признании брошенной вещи бесхозяйной и признании права на нее, удовлетворить. Признать движимую вещь - железобетонный объемный блок - гараж №, расположенный по адресу <адрес>, бесхозяйной вещью. Признать право собственности администрации г. Сочи на бесхозяйную вещь - железобетонный объемный блок - гараж №, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 10 дней. Председательствующий