К делу № 2-5040/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ город Сочи Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ващенко Н.П. при секретаре судебного заседания Коржемановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению Котельницкой Л.Ю. к Галицину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Котельницкая Л.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Сочи и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником однокомнатной квартиры <адрес> в городе Сочи на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2005 года. В 2008 году в указанной квартире зарегистрирован ответчик Галицин Н.А. как дальний родственник. С 2009 года ответчик в квартире не проживает. Указывает, что фактически Галицин Н.А. членом ее семьи не является. Ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса РФ, статью 31 Жилищного кодекса РФ, указывает, что соглашения с ответчиком о порядке пользования данной квартиры не имеется, регистрация ответчика нарушает ее права как собственника указанной квартиры. В судебном заседании Котельницкая Л.Ю., действующая от себя лично и через своего представителя по доверенности Киселева А.М., на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, пояснив при этом, что ответчик обещал ей выписаться с занимаемой им жилой площади, однако, до настоящего времени этого не сделал, скрывается от встреч. Ответчик Галицин Н.А., извещенный о дате и времени судебного разбирательства посредством передачи текстового сообщения на его мобильный телефон, в судебное заседание не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Возражений на иск в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. Суд считает его неявку неуважительной. Третье лицо - представитель Управления федеральной миграционной службы по Центральному району города Сочи в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, что подтверждается имеющимся в деле судебной распиской. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие. Выслушав мнение явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные Котельницкой Л.Ю. требования подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как видно из материалов дела, Котельницкая Л.Ю. является собственником однокомнатной квартиры <адрес> в городе Сочи на основании договора на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2005 года (л.д.7). В спорном жилом помещении, кроме Котельницкой Л.Ю., зарегистрирован ее племянник Галицин Н.А. (л.д. 8). В настоящее время ответчик Галицин Н.А. в квартире, принадлежащей на праве собственности истице, не проживает, данным жилым помещением не владеет и не пользуется, расходы по содержанию квартиры не несет, общего хозяйства с истицей не ведет. Таким образом, у истицы Котельницкой Л.Ю., с введением нового Жилищного кодекса РФ, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, как у собственника жилого помещения, возникло право ставить вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком, не являющегося членом его семьи. В судебном заседании установлено, что Галицин Н.А. фактически проживает по другому адресу. Таким образом, каких-либо оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, не имеется. В связи с чем, суд считает данные требования правомерными и аргументированными в данной части. Кроме того, на основании статьи 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 524201, «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, Территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы по Центральному району города Сочи обязан произвести снятие Галицина Н.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, квартиры <адрес> в городе Сочи. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Котельницкой Л.Ю. к Галицину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать утратившим право пользования Галициным Н.А. жилым помещением - квартирой <адрес> Центрального района в городе Сочи. Отделу по Центральному району города Сочи Управления федеральной миграционной службы снять Галицина Н.А. с регистрационного учета по квартире <адрес> Центрального района в городе Сочи. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Н.П. Ващенко Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ